Молчание ТСЖ

[artemka]

Плохо у вас с "бухгалтерией", и я сомневаюсь что это НЕ СПЕЦИАЛЬНО. Ведя бухгалтерию ТСЖ вы таких идиотских ошибок не совершали, там все было идеально. Значит все эти подсчеты специально подогнаны вами для "красного словца".

1. На собрании было 7 членов правления + 2 члена ревизионной - итого 9.
2. Всего на собрании было представителей 59 членов ТСЖ. Так что вы так всего лишь в два раза ошиблись.
3. Даже на прошлом собрании, проводимого в заочной форме (и можно было бы выбрать дату и время) пришло только 182 члена ТСЖ.

Неужели, все члены ТСЖ владеющие 297-ю квартирами не посетили его из-за неотложных бытовых вопросов не связанных с датой 07.02.14 20:14 SOCHI ?

А что по вашему они не посетили из-за неотложных вопросов СВЯЗАННЫХ с олимпиадой??? Даже те подписанты, что просили перенести собрание и то пришли. На следующий день был повтор и в том же самом качестве. Вы реально думаете что у всех имеется оборудование 5.1 подключенное к центральному телевидению??? Бред. Не надо сваливать на олимпиаду ничего. Люди не пришли не потому что они смотрели открытие и не могли посмотреть это в записи или в повторе, а потому что ОБСУЖДАТЬ ТАМ НЕ ЧЕГО. Даже из тех 50 человек что были, никто не затронул даже повестку дня, им НЕ ИНТЕРЕСНА ОНИ БЫЛА! Климина 1 раз затронула смету, сказав что она могла бы ее "ополовинить", а когда ей припомнили их смету 5 летней давности с 48 рублями - она попыталась отмазаться и более не поднимала этот вопрос. Ничего другого по повестке НИКОГО НЕ ИНТЕРЕСОВАЛО. Смутьянам нужна была трибуна для того чтобы толкнуть свои речи, ведь их мало того что отлучили от кормушки, так еще и саму кормушку прикрыли, а там столько еще на чем можно заработать, как они это делали в прошлом, делая многомиллионные долги ТСЖ.

Так что не чего обсуждать. Правила проживания к которым вы понаписали кучу текста, в большинстве свое тупо придирки. Данные правила работают в соседнем районе и нет никаких походок строем или других ограничений свободы для жителей, есть только порядок. И все прекрасно понимают, что правила написаны чтобы навести порядок, а не хаос что там сейчас есть.

[лав (Г.О.Л. )]

Видимо Правлению больше нечего сказать, ответить собственникам.
Занялись размещением дебильной рекламы на этом форуме.
Хотят своим мусором прикрыть свои неоправданно завышенные сметы и незаконные правила проживания.
Причем, это происходит регулярно, после появления «неугодного их слуху» поста.
Ай, да – ХУДО! Ай, да – Артемка! Ай, да – не безызвестный «Александр Петрович»!
Позор!

Повторяю - в анализе сметы, размещенного на этом форуме звучит:
«Что-то, пока – утверждения ТСЖ – расходятся с их цифрами.
Платан предлагает жильцам более низкий тариф, разница составляет – 10,51 с кв.м. в месяц. На квартиру примерной площадью 100кв.м. – 1051руб. в м-ц.
За год это уже – 12612руб. в м-ц.
На 25% тариф ТСЖ превышает тариф Платана.
И это то, что сразу бросается в глаза, а если перетрясти все внутренности сметы, как знать – что еще выползет.»

[artemka]

Видимо Правлению больше нечего сказать, ответить собственникам.
Занялись размещением дебильной рекламы на этом форуме.
Хотят своим мусором прикрыть свои неоправданно завышенные сметы и незаконные правила проживания.
Причем, это происходит регулярно, после появления «неугодного их слуху» поста.
Ай, да – ХУДО! Ай, да – Артемка! Ай, да – не безызвестный «Александр Петрович»!
Позор!

Повторяю - в анализе сметы, размещенного на этом форуме звучит:
«Что-то, пока – утверждения ТСЖ – расходятся с их цифрами.
Платан предлагает жильцам более низкий тариф, разница составляет – 10,51 с кв.м. в месяц. На квартиру примерной площадью 100кв.м. – 1051руб. в м-ц.
За год это уже – 12612руб. в м-ц.
На 25% тариф ТСЖ превышает тариф Платана.
И это то, что сразу бросается в глаза, а если перетрясти все внутренности сметы, как знать – что еще выползет.»

Чем ближе к весне, тем сильнее у ОЛГУЛЕ обострение? Я конечно понимаю, что "если у вас параноя, то это еще не значит, что за вами не следят", но в данном случае, параноя ОЛГУЛЕ переходит все границы. ОЛГУЛЕ могу дать совет, точно так же как и в прошлом году - обратиться к врачу, один раз - это случайность, два раза - уже закономерность, поэтому если у ОЛГУЛЕ проблемы начинаются почти в одно и тоже время - скорее всего это явная патология. И не надо с этим затягивать, может плохо кончится.

А по поводу сметы, у Платана 67.38 (в квитанции), у ТСЖ 53.60 (утвержденная ставка прошлым собранием и предлагаемая на этом). Любой здравомыслящий человек увидит, что ставка Платана БОЛЬШЕ чем у ТСЖ на 25% (на 13.78 руб.). Вероятно только обострение ОЛГУЛЕ не дает ей увидеть это. Ситуация уже сильно запущена.

ОЛГУЛЕ цифру Платана (43.09 руб) посчитала БЕЗ ОХРАНЫ И БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ. Это очень "демократично" и главное отражает как опозиционно настроенные личности пытаются "сравнивать" несравнимое. Я еще могу понять, что ОЛГУЛЕ не видит в смете ТСЖ охраны отдельной строкой (так как она не выделена отдельно, а входит в графу "договора на тех. обслуживание", кстати, расшифровку этих договоров, что туда входит, ОЛГУЛЕ видела в прошлом году, ей показывали список всех договоров которые намечаются к заключению и охрана там была тогда и есть и сейчас, но она намеренно предпочитает этого не замечать), но не видеть в смете ОТОПЛЕНИЕ, которое выделено в смете ТСЖ отдельной строкой - то это уже явная фальсификация.

Я еще помню, что ОЛГУЛЕ сама категорически настаивала на том, чтобы из договоров убрали эту саму охрану! Т.е. она знала что она туда входит, но требовала ее убрать. Знаете почему? Потому что ОЛГУЛЕ считает, что хватит 3-х бабушек-консьержек в каждом подъезде. А в паркинге и на въезде на территорию ЖК - вообще никого не нужно. Вероятно хотела одну из должностей сама занять. Полный бред конечно, но все же.

Кстати, ОЛГУЛЕ, на последок, могу предложить пойти в Управу района и предложить наш дом местному ДЕЗу, они там с распятиями буду ее прогонять, бубня "изыди сатана". Даже ГУП московский занимающийся высотными домами, сказал что меньше чем за 60 рублей даже близко не подойдет к зданию, да и то за эти деньги будет "общегородской минимум". А ДЕЗы так вообще открещиваются, мотивируя что "высотными домами не занимаемся по городским тарифам не занимаемся", потом что это невозможно. Но только ОЛГУЛЕ все может... "все могут короли, все могут короли...", думаю сейчас эти "короли" рядом с "наполеонами" сидят, в местах не столь отдаленных.

На этом это было мое последнее сообщение здесь, параноя уже зашла так далеко, что пошли очередные бредовые и лживые обвинения, намеренные фальсификации. Общайтесь сами с собой, у вас отлично получается. Убеждайте себя что у вас с головой все в порядке, нас только от этого бреда отгородите.

[лав (Г.О.Л. )]

Надеюсь, администрация данного сайта найдет время и вычистит форум от мусорной рекламы, и все, что отвлекает собственников от ознакомления с информацией, размещенной в заявленных темах.

Надеюсь, что собственники поймут, что нельзя (даже на пушечный выстрел) подпускать к составлению сметы (любой сметы, в т.ч. и на забор и др.) – людей, которые путают и не видят разницы между личной собственностью и общедомовой собственностью.
Тариф на отопление (16 руб.52коп.), указанный в платежке, не имеет ни какого отношения к обслуживанию общедомовой собственности.
Даже свою квитанцию они не могут умственно переварить и проанализировать, что уж говорить об общедомовой смете.
Остальное, про отопление и др. в обещанном отдельном анализе сметы.

Как в конце 2012г. ССР организовали для меня и членов РК ознакомление со сметой могу рассказать попозже.

А, пока – повторение пройденного:

ХУДО на (ПФ) - откровенно врет о правомерности избранного способа по оповещению членов ТСЖ о собрании.

Правление обязано было отправить уведомления заказным почтовым переводом или вручить его каждому члену ТСЖ под расписку:

Статья 146 ЖК РФ. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.


- Никто не запрещает Правлению официально уведомить членов ТСЖ о собрании ранее, чем за 10 дней до начала собрания. В ЖК РФ сказано – «не позднее», других ограничений по срокам «уведомления» - нет.

- ЖК РФ обязывает Правление уведомить членов Товарищества в письменной форме:
- заказным письмом или вручить каждому члену ТСЖ под расписку;,

ЛИБО -
иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Нет у Правления утвержденного решения членов ТСЖ о другом способе оповещения членов ТСЖ о предстоящем собрании, так как:
В п.9.2.1 Устава ТСЖ, утвержденного членами ТСЖ предусмотрена обязанность Правления уведомлять членов ТСЖ о предстоящем собрании только в письменной форме и только одним из двух способов, а именно:

«Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется Правлением Товарищества или лицом (лицами), по инициативе которого созывается общее собрание членов Товарищества, в письменной форме и вручается каждому будущему собственнику под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания."

Сознательно проигнорировав требования ЖК РФ, Устава ТСЖ - Правление ТСЖ - сознательно создало еще одну предпосылку для отсутствия кворума на очном собрании.

И, еще – нельзя не отметить тот факт, что Правление слышит только себя и не «слышит» других членов ТСЖ, а именно:
Разместив на сайте 28 января 2014г.(за 10 дней до собрания) объявление о собрании Правление сознательно лишило членов ТСЖ возможности внести свои предложения по повестке дня собрания. (Попытки членов ТСЖ, предпринятые еще начиная с октября 2013г., заблаговременно узнать о примерной дате собрания, узнать о том, - собирается ли вообще Правление проводить данное собрание, ни к чему не привели и остались без ответа).
Тем самым, Правление дало понять членам ТСЖ, что только им позволено решать, какие вопросы необходимо включить в повестку дня, а какие – нет.
Тем самым не дали возможность членам ТСЖ воспользоваться своим правом, закрепленным за ними в Уставе ТСЖ (п.7.2.).