Законность и порядок

Ответить
YVM
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 08:00

Законность и порядок

Сообщение YVM »

В заявлении правления, размещенном на сайте ТСЖ , председатель правления утверждает, что вся работа правления проводится в рамках правового поля, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Но факты говорят о другом.

Часть 3, статья 147 ЖК РФ по состоянию на 20.06.2016

«Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе ….»

Почему ревизионная комиссия не видит, что Зам. Председателя правления г-н В.Силаев работает в должности управляющего УК ТСЖ «Северный парк» и одновременно исполняет обязанности бухгалтера ? Три обязанности в одном лице. Хотелось бы узнать от Председателя правления какое законодательство предусматривает такое совмещение.
лав (Г.О.Л. )
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 21:53

Re: Законность и порядок

Сообщение лав (Г.О.Л. ) »

YVM писал(а): 27 ноя 2016, 14:03 В заявлении правления, размещенном на сайте ТСЖ , председатель правления утверждает, что вся работа правления проводится в рамках правового поля, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Но факты говорят о другом.

Часть 3, статья 147 ЖК РФ по состоянию на 20.06.2016

«Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе ….»

Почему ревизионная комиссия не видит, что Зам. Председателя правления г-н В.Силаев работает в должности управляющего УК ТСЖ «Северный парк» и одновременно исполняет обязанности бухгалтера ? Три обязанности в одном лице. Хотелось бы узнать от Председателя правления какое законодательство предусматривает такое совмещение.
1) Почему ВЫ рымарь признаете председателем правления?

2) Статьи законов - это для порядочных и законопослушных людей, а бандиты изворачиваются и:

ст.145
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

СМЕТА НА 2016 год
стр.4 сметы:
. Фонд оплаты труда
Описание................................................... в месяц на руки **....в месяц с НДФЛ.......в год с НДФЛ
Вознаграждение - Председатель Правления *..........85 000.00 руб.........97 702.00 руб........1 172 424.00 руб.
Заработанная плата - Главный бухгалтер.................30 000.00 руб.........34 483.00 руб..........413 796.00 руб.
Страховые 20.2% от ФОТ с НДФЛ................................... ...............26 701.37 руб..........320 416.44 руб.
Всего...................................................................................100 %.................1 906 636.44 руб.
Наземная................................................................................90 %.................1 715 972.80 руб.
Подземная..............................................................................10 %....................190 663.64 руб.
* и.о. Управляющего + расчетная часть ФЛС
** Информационные значения (за вычетом НДФЛ)

Я, так понимаю, договор с Силаевым не заключался, ему члены товарищества своим якобы "голосованием" "утвердили" вознаграждение, а это значит, что он получает не заработную плату, а - вознаграждение, и следовательно не несет никакой ответственности ни за какие свои решения и действия.

Юридически он получает вознаграждение за его "работу" в правлении, а не за управление комплексом.

Вот такие пироги - мы кушаем и давимся, а они - бандиты, пекут и продолжают нас насильно кормить.
Террор......
Лариса Пчелина
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Законность и порядок

Сообщение Лариса Пчелина »

Уважаемые собственники, идеология законодательства в следующем.

Правление- выборный орган из состава собственников и только собственников. Работают без оплаты. Практически никакой ответственности члены правления не несут.

У председателя ответственность в пределах подписываемых им документов ( распорядительных и финансовых).

Управляющий несёт уже уголовную ответственность за управление и эксплуатацию вверенного имущества ( Комплекса) и нашу с Вами безопасность.

Управляющий - человек , работающий по найму, не имеющий права быть членом Правления. Вся ответственность Управляющего отражена в ЖК РФ и в трудовом договоре. Должность управляющего , сопряжённая с уголовной ответственностью уже оплачиваемая, согласно утверждённой смете расходов и доходов.

Управляющий подотчетен Правлению и общему собранию.

С уважением, Пчелина ЛГ
лав (Г.О.Л. )
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 21:53

Re: Законность и порядок

Сообщение лав (Г.О.Л. ) »

Как "управляющий" силаев не несет никакой ответственности. Юридически он получает вознаграждение - как член правления. За это вознаграждение "проголосовали" члены ТСЖ. Точка.
Лариса Пчелина
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Законность и порядок

Сообщение Лариса Пчелина »

Вы правы. Я просто проинформировала собственников по существу вопроса, без личных комментариев. В схеме, которую все мы оплачивали- Силаев ни за что не отвечал, а "вознаграждение" и совместительство по нескольким должностям, включая оплату за выдачу пропусков он себе начислял и выплачивал. Нарушая все прописные истины и императивные нормы законодательства. С уважением, Пчелина ЛГ
YVM
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 08:00

Re: Законность и порядок

Сообщение YVM »

Из зала Арбитражного Суда г. Москвы

За период с 09 сентября 2016 г. по 13 декабря 2016 г. Арбитражный Суд г. Москвы принял к рассмотрению шесть исковых заявлений от разных юридических лиц, которые требовали взыскать с ТСЖ «Северный парк» 14 776 881,17 руб. за оказанные услуги без учета гос.пошлины и Судебных расходов. История 2015 г. повторяется опять.

Истец ООО «Эксплуатация», дело А40-187651/2016 от 12.09.2016, сумма иска 5 333 252,16 руб.

Истец ЧОП «Дозор» , дело № А41-75472/2016 от 08.11.2016г., сумма иска 270 703,00 руб.

Истец ПАО «МОЭК», дело №А40-227738/2016 от 14.11.2016г. сумма иска 3 120 904,70 руб.

Истец ООО» Система +» дело №А40-212941/2016 г. от 20.10.2016 г. сумма иска 588 734,31 руб.

Истец ООО»Эксплуатация», дело №А40-247529/2016 г. от 13.12.2016г. сумма иска 5 408 287,00 руб

Истец ООО»Эксплуатация», дело №А40-247530/2016г. от 13.12.2016г., сумма иска 550 000,00 руб.

22 декабря 2016 г. Суд рассмотрел дело №А40-212941/2016г., истец ООО»Система +» и решил
– Взыскать с ТСЖ «Северный парк» в пользу Истца 384 514,22 руб. включая гос.пошлину.

26 декабря 2016 г. Суд рассмотрел дело № А41-75472/2016 г., Истец ЧОП» Дозор» и решил
- Взыскать с ТСЖ «Северный парк» в пользу Истца 276 807,00 руб. включая гос.пошлину.

26.01.2017 г. состоится Суд по рассмотрению дела № А40-227738/2016 г. Истец ПАО»МОЭК»
Стоит один вопрос. Кто будет нести ответственность за понесенные убытки ? В 2015 году только по решению Арбитражного Суда со счета ТСЖ «Северный парк» было списано более 1,1 млн.руб. за все Судебные издержки. Это чистый убыток.

Как долго мы будет терпеть эту бесхозяйственность ?
Ответить