для jumpy

[Павел]

На силаевском форуме увидел прекрасное:

Я оставил на собрании нашему главному оппозиционеру - Spy - свой телефон с просьбой показать коммерческие предложения от других УК с более низкими ценами - ни слуху, ни духу. На своем форуме они такое тоже не выкладывали, хотя это было бы главным аргументом.

Очень удобно меня обсуждать на том форуме, зная, что я там заблокирован и не смогу ответить. Мне на собрании никто телефон не давал, коммерческие предложения от УК я ни с кем не обсуждал.

У меня всего два варианта:
1. Или вы меня на собрании с кем-то перепутали и дали контакты другому "оппозиционеру", тогда было бы правильным опровергнуть ваше утверждение на том форуме.
2. Или вы меня пытаетесь целенаправленно очернить, интересно понять зачем вам это надо.

А вообще, конечно, забавно получается, когда всех, кто пострадал от силаевского самоуправства пытаются обозвать оппозиционерами, майдановцами, пятой колонной, как там еще... Забавно, потому что в отличие от силаева абсолютно все действия инициативной группы проводятся в рамках закона, в открытом диалоге с жильцами, без цензуры и без навязывания окружающим своего мнения. Я понимаю, когда ярлыки на жильцов развешивает силаев на сайте ТСЖ, явно не от большого ума, но вам-то это зачем?

[Павел]

И еще пару вопросов озвучу:

Долги, как я понимаю, предполагается погашать более активной работой с должниками.

Долги и должники - это силаевские сказки для доверчивых. Объем задолженности - меньше 10% от общей площади, вполне приличный показатель по Москве и очень хороший для новостройки.

Расхождения по метражу - судя по всему те самые "классические" - между проектной площадью и итоговой по БТИ. Или вы о чем-то другом?

Про проектную площадь забыли, после сдачи в эксплуатацию и фактического обмера построенного у нас есть только один официальный источник по площадям - БТИ. По данным БТИ в управлении ТСЖ находится 10764 м2 (к.1) + 39574 м2 (к.2) + 15336 м2 (к.3) = 65674 м2. Из них жилых помещений: 62053,1 м2. Ссылка на источник: http://dom.mos.ru/Company/Details/4c30a ... e7b97ff593

В отчете "ревизионная комиссия" пишет, что " На дату написания данного отчета общая площадь помещений в ЖК составляет 63822.80 кв. м." И приводит все расчеты по коммунальным платежам на площадь 63822,8 м2. Внимание, вопрос: это жилая площадь увеличилась, или общая уменьшилась? Или данные ревизионной комиссии не совсем точны?

Технические этажи - а где они у нас, кроме чердака? На нем вроде нет никого...

Технические помещения есть во всех корпусах, во 2 корпусе - на 21 и 41 этажах. Сейчас там постоянно проживают со всеми удобствами работники ООО "Эксплуатация" - сантехники, монтёры и уборщицы.

Выглядит это как-то так:

техпомещение - фото 1

техпомещение - фото 2

техпомещение - фото 3

техпомещение - фото 4

[житель]

Вот теперь понятно, почему в квартирах появляются неприятные запахи. в платежках завышены объемы по теплу.
А УНИТАЗ в венткамере - это "бизнес-класс" по-силаевски. Жильцам снизу в случае протечек можно только посочувствовать.
В этой связи у Правления ТСЖ и ООО "Эксплуатации" НИКОГДА НЕ БУДЕТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПУСТИТЬ ВЕНТИЛЯЦИЮ, УСТАНОВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ НА ОТОПЛЕНИЕ и т.д.
Интересно, а что с помещениями на 41-ом этаже во 2-ом корпусе? Там большие площади пустовали.
А "Фанаты Силаева" то пытаются поразить своей осведомленностью, то несут откровенную чушь, видимо подражая идеалу. Только ленивый не знает о наличии в корпусах №2 и 3 технических этажей, которые просматриваются с фасадов. А вечером в окнах 41-го этажа горит свет.
У jumpy наверно со зрением проблемы. Сочувствую.

[лав (Г.О.Л. )]

Вот теперь понятно, почему в .............................. в платежках завышены объемы по теплу..

Житель!
Как Вы поняли, что объемы по отоплению, выставляемые к оплате собственникам завышены? У меня тоже сложилось такое впечатление.
Я знаю схемы, как это прокручивается, но нужны некоторые данные.
Если не хотите озвучить здесь, то напишите мне в личку.

[житель]

У меня это не единственная квартира. Даже простым методом интерполяции можно прикинуть объемы. Я пока не живу здесь, но недавно мне поставили счетчик. Буду теперь мониторить.

[лав (Г.О.Л. )]

Даже простым методом интерполяции можно прикинуть объемы. ....

Интерполяция в случае с этими дельцами не сработает. Они выкручиваютя как ужи.
Нужны данные хотя бы по одной квартире в Сев.парке: площадь квартиры, помесячные данные по отоплению в квитанции за период сентябрь 2014 – май 2015 вкючительно.

[Vdk]

Силаев, твой психотип понятен. Спинномозговой жидкости нет, масла в голове тоже не обнаружено. В процессе жизненного развития из некоторых тел получаются порой особи хоть какого- то определенного пола. Почему из тебя никакая особь к твоим 38 годам так и не вырисовывается? Как не посмотри- пресное тесто вековой давности. Можно ответить на вопрос- почему на тебя законы этнографии и эволюции не действуют? С уважением,

[bol,woi brat]

Здравствуйте,уважаемые жильцы этого дома
Недавно купила квартиру,буквально перед собранием жильцом ТСЖ и хочу сказать ,что вы сами расхлебываете весь тот серпентарий,который сам себе и устроили...

что вы устроили из собрания жильцов?драку?нанесения побоев женщинам?что за слабые мужчины у нас в комплексе?где гусары и джентльмены? вас покормили ,попоили,а вы своей пчелиной мафией все "обгаживаете" дальше.


насчет психотипов,да,у вас тут столько психотипов,уважаемый ,разбирающийся в психологии ,вы по старинке делите или по Личко или новатор ,может?

насчет мусоропровода,да его не хватает,но пока идут ремонты ,и прорабы и хозяева не контролирую свои бригады это несколько нелогично.
но вы "орете"в лифте про квартиры в других комплексах с мраморными полами и мусопровод,где логика? вы или выносите мусор по старинке в бачок и ждете ,пока запустится мусоропровод,но потом вы заорете,что от него пахнет))))или там куча строительного мусора.

ходите тогда на собрание жильцов тсж или тут строчите, а потом уже обвиняйте всех остальных.

насчет квитанций ,я поняла надо разбираться со Вячеславом,кому что не нравится,он вас ждет ,думаю,у меня пока никаких проблем.Если стоят счетчики не больше 4 лет,проблем не должно быть.

унылые охранники,ну так любой будет унылый в таком комплексе,бегают какие то безумные дамочки,орут, как резаные, топят жильцов, устраивают проблемы с электричеством,закрывают молодых мамочек на этаже,что в следующий раз будет?
я не удивлюсь ,если ваша оппозиционная"мадама "сделает парашют из своего свидетельства о собственности и сиганет,как настоящий ВДВ с крыши)))))и сами ей разрешаете везде ходить)))а с лифтами вы видели ,что она наделала?так делают подростки в половое созревание)))мужика ей надо, а не к власти)))

откланиваюсь,честно,раньше бы знала,что тут придется жить ,с таким народом ,выбрала бы другой комплекс))))но так как уже с вами в лодке ,надеюсь,на конструктивный диалог

[лав (Г.О.Л. )]

bol,woi brat!
А, что Вас так возбудило? Взбудоражило?
Ваш пост не менее эмоционален, чем пост другого жителя.

Вы недавно купили квартиру. Многого не знаете.
Или во всем уже разобрались?

[Vdk]

Добрый день, некоторых в школе учили иметь свое мнение и объективно оценивать происходящее вокруг, опираясь на факты и опираясь на знания и опыт делать самостоятельные выводы. Однако если данному навыку не обучен ни в семье, ни в школе, тогда остается только одно- повторять и принимать навязанное кем- то или навеянное чем- то , что называется мнение группы или толпы. Это диалектика. Ничего личного. Почитайте классиков!! Возбужден ней вы наш писатель иди писательница. - адвокат Силаева? Почитайте - му-му и Силаеву посоветуйте, вместо компьютерных игр.