Анализ исполнения сметы 2015 года

[лав (Г.О.Л. )]

Фактическая стоимость работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ЗА 2015год ТСЖ «Северный Парк» услуг за 2015 год, отраженная в отчете ТСЖ.

Корп.1.---------- 7 336 160 руб.
Корп.2 ---------- 3 410 100 руб.
Корп.3 ---------- 3 544 180 руб.
Всего: ---------- 14 290 440 руб.

В расчете на кв.м.:

Корп.1.---------- 7 336 160 руб. / 12мес/ 10732,9 кв.м………= 56руб.96коп.
Корп.2 ---------- 3 410 100 руб. / 12мес./ 37898,0 кв.м………= 7руб.50коп.
Корп.3 ---------- 3 544 180 руб. / 12мес./ 15191,9 кв.м………= 19руб.44коп.
Среднегодовая
По ТСЖ………….14 290 440 руб./ 12мес./ 63822,8 кв.м………=18руб.66коп.

В платежках 2014 и 2015 года фигурирует тариф 53руб.60коп. с кв.м.
Вычленим из этой ставки услуги охраны и домофона =
Смета 2013год наземная часть год 41 189 288руб. – 5 544 000руб.(охрана) – 269 640руб.(домофон)= 35 375 648руб./12мес. / 63 822,8кв.м = 46руб.19коп.
Мы платили по 46 руб.19 коп. с кв.м., а услуг нам оказано (и то, только на бумаге) – 18руб.66коп. с кв.м..
Куда пошла разница в 21 084 500 руб.=(46.19 – 18,66)х12мес.х63822,8кв.м.)?
Видимо в ООО "Эксплуатация".

Но, это еще не все. Разница в 21мил.руб, превращается в разницу 27мил.руб.

Как и в случае с коммуналкой на корп.1 повесили расходы гаража, а может быть и мойки, и автомата по продаже воды, иначе – как объяснить фактические расходы по отчету корп.1 =56руб.96коп. с кв.м., по сравнению с корп.2 (7руб.50коп. с кв.м.) или корп.3 (19руб.44коп. с кв.м.).

Поэтому вычленим из расходов по отчету плановые расходы на гараж, пощадим этих дельцов и возьмем за основу предполагаемые доходы паркинга 2016года, предположив, что они равны расходам 2015года (5 900 000Руб).
= 14 290 440руб.(расходы отчет 2015) – 5 900 000руб.(паркинг) = 8 390 440 руб.

В том числе:

Корп.1.---------- (7 336 160 – 5 900 000) / 12мес / 10732,9кв.м. = 11руб.15коп.
Корп.2 ---------- 3 410 100 руб. / 12мес./ 37898,0 кв.м………= 7руб.50коп.
Корп.3 ---------- 3 544 180 руб. / 12мес./ 15191,9 кв.м………= 19руб.44коп.

Среднегодовая
По ТСЖ………….8 390 440 руб./ 12мес./ 63822,8 кв.м………=10руб.95коп.

Мы платили по 46 руб.19 коп. с кв.м., а услуг (предположительно) нам оказано (и то,только на бумаге) 10руб.95коп. с кв.м..
Куда пошла разница в 26 989 385 руб.=(46.19 – 10,95)х12мес.х63822,8кв.м.)?
Видимо в ООО "Эксплуатация".


Продолжаю изучать отчетность ТСЖ.

[Виталий]

Силаев сколотил преступную группировку (можно назвать ОПГ) и обворовывает всех. И все молчат? Писать, действительно, надо не здесь, а направлять подобные расчеты в Прокуратуру и МВД.

[лав (Г.О.Л. )]

Да….! Спасибо Виталий! Подняли настроение. Посмеялась. Колоритно излагаете.
Но,
Помогите нам, напишите во все инстанции, которые перечисляете.
Поймите – нет времени ковыряться в их завуалированной, намеренно (искаженной) отчетности по тем позициям, где им невыгодно светить реальные данные, отделять плевра от зерен, да еще и в инстанции обращения отправлять.

Если будут не единичные жалобы, а – массовые, то может быть и сработает.
Но,
То - что точно надо сделать, это полностью переизбрать так называемое «правление».

Принимайте участие в голосовании, организованным инициативной группой.