Аргументы и комментарии

[Лариса Пчелина]

Уважаемые собственники, удивительно осенью читать, переписку друг с другом 3 человек и 5-6 клоунов от них. При этом писатели даже не являются собственниками, а членами семей, живущие в квартирах родителей женщин с которыми проживают. Члены не выбираемого никем Правления упорно пишут друг другу всякую мифологическую ересь из темы борьбы со злом. Попробую опуститься до их уровня и ответить в том же стиле. Собственники только 51 квартиры , с самым небольшим количеством квадратных метров, поддерживают Силаева и компанию. Всего картиры-560. Посчитайте самостоятельно. "Пришельцы" или так называемое "зло, ересь " и другие невероятные термины- это собственники самых больших квартир и площадей в Комплексе, составляющие абсолютное большинство. Более 50 процентов собственников приняли решение изменить ситуацию в Комплексе. Именно более 50 процентов собственников единогласно высказали недоверие прежнему Правлению и наложили ВЕТО на присутствие этих персонажей в органах управления и контроля ТСЖ до 01.07.2021года. Это просто статистика и факты. Решение собственников надо уважать. С уважением, Лариса Пчелина

[Лариса Пчелина]

Гражданин ""городиский", он же сожитель одной из дочерей собственницы одной из небольших квартир- подбирайте слова и умозаключения, когда пишите о судьбе чужого имущества. Ваши опусы о безграничной любви к Силаеву наталкивает на некоторые мысли:):). В корпусе 2 - проживают 3 "воинствующих члена семьи дочерей собственников", в корпусе 3- -два таких же гражданина. В корпусе 1- пока установлен только один аналогичный гражданин. В нашем Комплексе собственники большинством голосов принимают решения и мыслят самостоятельно, без давления какого- либо " ядовитого дыма" выпущенного Силаевым и компанией! С уважением, Лариса Пчелина

[рыбкин]

Лариса, подскажите, какие дальнейшие шаги будете предпринимать по приему комплекса? 26-е сентября позади, а Вячеслав так и по-прежнему управляет домами...

[лав (Г.О.Л. )]

Сосед Рыбкин!
Если Вы, действительно - реальное физическое лицо, а не клон к«аак»ей и др. подобных клонов с альтернативного сайта и Вас действительно волнует, что реально творится в нашем ЖК, то может не стоит так настойчиво интересоваться и просить Л.Г. заранее анонсировать предстоящий ход ее действий. Это может навредить и затянуть переходный период.
Л.Г. и новое правление по мере возможности и необходимости, исходя из целесообразности публикует необходимую информацию.
У меня к Вам просьба, публично попросите на альтернативном сайте дать публичный ответ на альтернативном сайте на вопросы:

- какую сумму перечислили собственники на забор, какова судьба данных перечислений;

- природу происхождения многомиллионных долгов ТСЖ на 31.12.15, отраженных на балансе ТСЖ, а именно: – - убыток = 51 943 000 руб;
- кредиторская задолженность = 86 713 000 руб;
- другие краткосрочные обязательства = 61 577 000 руб.
Кому, сколько и за что должно ТСЖ? Пусть расшифруют эти суммы;

- как прежнее правление, призванное управлять ЖК в интересах собственников, позволило себе заключить заведомо невыгодный для собственников договор с «эксплуатацией», который позволил этой «эксплуатации» в 2014 году получить немыслимую 100% прибыль от их деятельности в нашем ЖК, и это по бумагам, а сколько реально 150% или 200% - мы пока не знаем.
Реквизиты ООО "Эксплуатация", необходимые для получения данной информации: ИНН - 7718991181, ОКПО - 33669818

http://www.gks.ru/accounting_report;jse ... do.request

Павел уже проанализировал сей документ и вот что констатировал:
« мы видим, что за 4 месяца операционной деятельности фирмапоказала выручку 9 279 000 руб. и чистую прибыль 4 419 000 руб.
Давайте посчитаем, откуда такая выручка: 9 279 000 руб. за 4 месяца – это 2319750 руб. в месяц, аккурат совпадает с цифрой в смете ТСЖ по ежемесячной оплате услуг за эксплуатацию по ставке 37 руб./метр. Наши деньги!
Зная чистую прибыль эксплуатации, мы простым арифметическим делением месячных затрат фирмы на площадь ЖК можем посчитать реальную стоимость управления нашим ЖК: 19 руб. за квадратный метр» (см. гл.страницу сайта статья от 08.04.16).

Данные за 2015 год мы пока не знаем.

Спросите сср, в чьих интересах они действуют, заключая такие грабительские договора?
Уважьте нас, окажите такую любезность.
Спасибо.

[Лариса Пчелина]

Я напишу о всех шагах. Напишу все в выходные. Сейчас реально нет времени. Прошу всех собственников пока ничего не оплачивать. С октября уже будут новые квитанции и тарифы, утвержденные собственниками на общем собрании собственников. Что касается Вячеслава- рымарь- эта компания уже ничем не управляет. Мы с Вами просто наблюдаем бесплатное размещение физически людей в комплексе. Они полиции объясняют, что являются личными гостями Силаева. За все их действия отвечает Силаев лично, как за своих гостей.Их наличие на объекте ничем не обусловлено. Договор с ООО эксплуатацией юридически завершен 26.09.2016 года. Исключительно в целях обеспечения безопасного проживания собственников и членов их семей, я не предпринимаю резких и не нужных физических действий. У граждан не очень светлое прошлое, они не всегда контролируют свои поступки. Все вопросы будут решены изящно, без ненужного эмоционального фона. Меры, предотвращающие кражу нашего с вами общего имущества , со стороны работников ООО эксплуатация и ООО архангел, приняты. Я полагаю, что директора указанных компаний в ближайшие дни выйдут на конструктивный диалог. Пока верят словам Шигина , что он " сильный юрист и решит все вопросы". Я провела переговоры с серьезными адвокатами - меня уверили, что в адвокатском сообществе о нем не знают вообще, не говоря уже как о серьезной персоне. Все под контролем нового Правления. С уважением, Лариса Пчелина

[Лариса Пчелина]

Уважаемые собственники, новое Правление , не теряя времени , уже приступило к подготовительной работе и мероприятиям по решению вопросов к переходу нашего Комплекса на постоянную схему энергоснабжения. К сожалению 1 год мы уже потеряли. Постараемся успеть в оставшийся период. Нужны инвестиции и комплексный подход к решению вопроса. Будем информировать по указанному вопросу и выносить на Ваше обсуждение и принятие решений , включая стратегические вопросы. Главный принцип, который впредь будет в нашем Комплексе- открытость и максимальная включенность всех собственников в принятие решений, касающихся имущества . Нахождение компромиссных решений. Любая точка зрения, если она озвучивается собственником и не в хамской форме , будет услышана. С уважением, Лариса Пчелина

[Лариса Пчелина]

Для информации- "Александр Петрович" на сайте Силаева- это Рымарь. Предлагаю, когда мы завершим переходный период, создать максимально удобный для собственников сайт и начать общаться цивилизованно, не скрываясь за вымышленными именами. С уважением, Лариса Пчелина

[лав (Г.О.Л. )]

Ну, раз уж, все-таки публично обнародовали тайну «Александра Петровича», то я дополню озвученную информацию.
«Александр Петрович» это, как минимум – один из последующих ников. Первый ник, под которым Р.А.И. зарегистрировался на альтернативном сайте – Анатолий, но он уже давно не вещает под этим ником.

[лав (Г.О.Л. )]

Более 50 процентов собственников приняли решение изменить ситуацию в Комплексе. Именно более 50 процентов собственников единогласно высказали недоверие прежнему Правлению и наложили ВЕТО на присутствие этих персонажей в органах управления и контроля ТСЖ .....

"netswimmer"!
Попробую ответить на Ваши сомнения по поводу голосований в нашем ЖК.
Тема нудная, но что делать. Специально для Вас.

2008г. - Голосование по созданию ТСЖ. Дома еще только строились. На руках у ИГ не полная база контактов с собственниками. Ежедневный обзвон, агитация, встречи (поездки по всему городу). Очень сложно. На апрель м-ц большинства голосов не было. Ноябрь 2008 (регистрация ТСЖ).
Было большинство или нет – не знаю.

2009г. – ноябрь или декабрь – очное собрание членов ТСЖ.
Дома строились, работал сайт, обзвоны, приглашение на собрание.
Силаев в счетной комиссии.
Бюллетени сам пересчитывал. Подтвердил, что большенство проголосовало - «за» по вопросам повестки дня.

2011г. – очное собрание (апрель?) ДК МАИ. Дома строились. Сайт и обзвон с приглашением на собрание. Собрание состоялось. Кворум был. Бюллетени счетной комиссией пересчитаны. Ставка не утверждена. Довыбрали в правление 2-х? человек.

2009 и апрель 2011 – единственные два собрания, когда подсчет голосов велся и результаты оглашались в присутствии собственников. И, кстати, провело их первое избранное правление.

2011г. (май-июнь?)– по инициативе ИГ- внеочередное общее собрание членов ТСЖ о переизбрании правления.
Заочное. Дом строился. Работал сайт. Ежедневный обзвон, агитация, встречи (поездки по всему городу). Бюллетени сдавали Силаеву. Он сам считал. Уверена, что в тот раз большинство было за переизбрание. Избрали новое правление (Сапсаенкосилаверымарь и др.).

Так что, даже в тех условиях, при желании можно было набрать желаемое большинство.

2012г. декабрь - Первое собрание, проводимое сср. Заочное.
Демократии и гласности – наступил конец.
С тех пор бюллетени никто и никогда не видел.
Все последующие собрания созывать было все-таки проще, часть людей уже проживала в ЖК.
Многие «собрания» - фиктивные, большинство собственников задним числом узнавали о якобы проведенных собраниях в заочной форме и о большинстве – «ЗА».

Была предпринята попытка увидеть бюллетени одного из «голосований» в суде – неудачная.
Силаев заявил, что их «украли» из машины, представил в суд справку из полиции о заявлении о «краже». Сами понимаете, что Сапсаенко состряпать эту справку не составляло труда. Суд данный документ – удовлетворил. Истцы проиграли дело.
сср – выиграли.

2016г. апрель-июнь – правление, узнав, что очередная ИГ проводит заочное собрание по переизбранию правления, инициирует в эти же сроки параллельное собрание по избранию в правление людей из предлагаемого ими списка. Естественно в их списке «пожизненные» члены правления Силаеврымарь, колосоваголовкина.
Кто видел результаты? Протоколы? Бюллетени?
На официальном сайте была статья о результатах голосования, с памятными, голословными 99,9% - без опубликования протокола ,и та исчезла. Остались от статьи – рожки, да ножки - только дата ее опубликования.

Думаю, что вновь избранное правление во главе с Л.Г. соблюло все процедурные моменты и видимо предоставило в Мосжилинспекцию всю необходимую документацию по собранию.

[лав (Г.О.Л. )]

Павел! Ты был прав. Городецкий – клон.
А, именно: Анатолий, он же - Александр Петрович, он же - Городецкий, он же - председатель старого правления.

Итак, у сср сдают нервы. Переходят к открытым угрозам.
Всем собственникам предлагают «Садитесь поудобней, наливайте чайку и вперёд читать, а главное потом хорошенько подумать над прочитанным.»
Из прочитанного следует, что сср бравирует, козыряет суровыми, крепкими мужиками, нанятыми ими за наши же деньги, которым сср поставил задачу ни при каких обстоятельствах не позволить новому правлению и вк комфорт приступить к своим обязанностям, вплоть до применения силы: – «Было понятно, что церемонится никто не собирается. Малейший чих и эта пороховая бочка рванёт. Вы себе представляете, что такой стычка 20, 30, 40 крепких мужчин? Это страшно!!! Хрен с ним с холлом… Представьте что из лифта вышел ваш ребенок с мамой с женой. Это реально не шутки.».
Уже, как террористы - готовы женщинами и детьми прикрываться. (Лена говорила, что Р.А.И. – военный в отставке. Стыд и позор!)

Собственникам открыто говорят: вы никто, и если что, то мы ни перед чем ни остановимся.
За наши же деньги сср наняло этих профессионалов (суровых мужичков) охранять от нас же, наши же с Вами миллионы, которые они присваивали, присваивают и планируют продолжать присваивать и доить нас бесконечно.
Открыто намекают собственникам – не рыпайтесь, ведите себя тихо, исполняйте – то, что мы Вам укажем, платите столько – сколько мы скажем, мы сюда пришли надолго (навсегда) и ни при каких обстоятельствах свою власть над Вами отдавать не планируем.

"Citizen"! За 52руб. с кв.м в м-ц Вам и др.собственникам нагло предлагают самим зимой махать лопатой и получать от этого удовольствие, а не высказывать свое неудовольствие некачественной уборкой снега во дворе зимой.

"netswimmer"! В паркинге воняет канализацией лужа? Ждите предложения от Р.А.И. Вам самому убрать ее тряпкой.

"rosarioagro"! Предлагаете им найти причину возникновения лужи (источник протечки) ? Ждите предложения от Р.А.И. Вам самому найти этот источник протечки и самому устранить эту проблему.

Вот такой стиль обслуживания ими нашего ЖК нам предлагают.
Не нравится? Оглянись и посмотри. Видишь суровых мужичков? Так что давай – помалкивай.

Господин Рыбкин! Теперь Вы понимаете, с каким противодействием приходится сталкиваться Л.Г. и почему Л.Г. не торопиться публично анонсировать на сайте планируемые шаги по передачи комплекса на обслуживание ВК «Комфорт»?

А, Вы господин "netswimmer" – понимаете, почему Вы не получаете ответ про судьбу собранных денег на забор?

А, что же будут делать они за полученные с нас 52руб. с кв. в м-ц?

А, они будут пописывать устрашающие статейки, про рейдоров –«мятежных» собственников, и про них - «белых, пушистых» - «ангелов, под защитой архангелов.»
Ну, что – собственники, не хотите сами обслуживать Ваш ЖК, тогда может - по 100руб. с кв.м. в м-ц, и с Вас снимут эту трудовую повинность, пока – снимут, а там – посмотрим. Не спроста начиная с дветысячи лохматого года вдалбливает нам эту мысль (и про 100р. и про 200р., разные варианты нам накидывает).

Ну, что – есть еще желающие поставить +1 в теме «Я выбираю Славу Силаева» на альтернативном форуме?