Платежки за январь-февраль
-
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 07 мар 2017, 13:34
Re: Платежки за январь-февраль
Абсолютно согласен!
Re: Платежки за январь-февраль
Тоже ничего не плачу, пока не появится ясность в том, за что, кому и в правильном ли объеме плачу. Бухгалтерия сейчас реально корявая, оплатил и через 2 месяца увидел эти деньги. А что же эти два месяца - оплачивать по строчке "начисления за текущий период"? Нет, знаете, это не платежки, это отрывные листки туалетного рулона.
-
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13
Re: Платежки за январь-февраль
Здравствуйте!Илья Красненко писал(а): ↑10 май 2017, 12:55
А при чем тут ст.153 ЖК РФ? В данном случае она никакого отношения к вам не имеет, поскольку большинство квартир уже были в собственности на момент когда вы стали управлять домом. Мы должны оплачивать конечно, но эта непонятная ситуация, которая меняется очень быстро, меня немного дезориентирует и выкидывать деньги в никуда мне не хочется. Платежки выставлены с ошибками, непонятно как начисляли объемы потребленных ресурсов, плюс ТСЖ выставляет свои платежки, плюс ваше шаткое положение в ЖК, в результате которого ваше бездействие вполне понятно, наводят на мысль, что имеет смысл подождать, когда закончатся все суды, голосования жильцов и т.д. Сейчас я пока воздерживаюсь от оплат, но как только все стабилизируется готов оплатить все, что начислили.
Сообщаем Вам о том, что по состоянию на 11.05.2017г. между ТСЖ «Северный Парк» и АО «ВК Комфорт» не имеется ни одного судебного спора, влияющего на взаимоотношения поставщика услуг и потребителя. На сегодняшний день АО «ВК Комфорт» выполняет все возложенные функции по обеспечению жизнедеятельности дома: техническое обслуживание, аварийное обслуживание, санитарное содержание (уборка), вывоз мусора, обеспечение поставки коммунальных ресурсов (тепловая энергия, вода и электричество), услуги управления и иные обязанности и требования. За выполненные работы и оказанные услуги АО «ВК Комфорт» вправе претендовать на плату, согласно ставкам и тарифам, утвержденным на общем собрании. Помимо текущих мероприятий силами АО «ВК комфорт» запланировано выполнение восстановительных работ в 2017 году по замечаниям, выявленным в ходе обследования здания, без дополнительной платы для жителей.
Таким образом, по состоянию на 11.05.2017г. выполнены работы и намечены следующие мероприятия:
- проведено комплексное обследование инженерных систем 3-х корпусов, с которым можно ознакомиться по этой ссылке;
- определены наиболее значимые отклонения и недочеты, требующие восстановления;
- восстановлена работоспособность кодовых замков на входах и появилась возможность беспрепятственного прохода жителей через входные группы домов;
- заменены вышедшие из строя энергосберегающие лампы в количестве более 200 шт;
- выполнена наладка работы оборудования ЦТП, устранены течи, отремонтирован насос ГВС;
- выполнены регламентные работы в электрощитовых, связанные с протяжкой контактов;
- выполнены восстановительные работы на лифтовом оборудовании;
- выполняются работы по замене новых индивидуальных водосчетчиков, что позволит выполнять корректные начисления;
- в ближайшее время будет восстановлена работа установок вытяжной вентиляции В-01 и В-07 в корп.2, в которых требуется установить новые частотные преобразователи марки «Веспер» Е3-8100-007Н, которые оплачены и скоро ожидается поставка;
- при положительных погодных условиях намечены работы по восстановлению окрасочного слоя всех металлоконструкций (люки, колоны, жалюзи и пр.) по периметру 1-х этажей домов;
- при положительных погодных условиях намечены работы по восстановлению отделки стен, плитки и локальный ремонт частей фасадов;
- намечены работы по прокладке магистральных кабельных линий для устройства системы видедомофонии. Кабель оплачен, ожидается поставка;
- намечены работы по планомерному восстановлению противопожарных систем зданий. Намечен первый этап по закупке комплектующих и восстановлению корп.1;
- подготовка системы отопления к зимнему периоду 2017-18гг.
В этой связи, фраза: «…, в результате которого ваше бездействие вполне понятно…» не имеет оснований, так как, в первую очередь, инженерами организации выполняются жизненно важные мероприятия не видные рядовому обывателю, обеспечивающие безопасность и безотказность работы оборудования. Намеченные и запланированные работы будут выполняться в течение 2017 г. по плану, без ожидания каких-либо возможных вариантов развития событий.
В настоящее время применяется два платежных документа:
- один, выставляет АО «ВК Комфорт», в который включены все оказываемые эксплуатационные услуги и услуги ХВС (холодного водоснабжения);
- второй, выставляет ТСЖ, в который включены услуги электроснабжения и отопления, так как до сегодняшнего дня по независящим от АО «ВК Комфорт» причинам не заключены договоры с поставщиками.
На начальном этапе допускались непроизвольные ошибки в начислениях по причинам отсутствия начальных точных сведений, неработающих индивидуальных приборов воды и электричества, а также отсутствия полной достоверной финансовой информации, что со временем восстановлено и отрегулировано.
В заключение в очередной раз напомним про статью 153 ЖК РФ, в которой закреплено, что Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Re: Платежки за январь-февраль
Зачем заменять новые индивидуальные водосчетчики? Кто решил, что установленные счетчики перестали выдавать корректные показания? Срок их службы 12 лет. Кто-то использовал дольше?
Re: Платежки за январь-февраль
Татьяна, вы путаете срок службы и срок поверки. Законом закреплены нормы предоставления ЖКУ и обязанность собственников самостоятельно производить регулярную поверку счетчиков (4 и 6 лет). ВК Комфорт не занимается поверкой счетчиков, но вместо этого предлагает просто менять счетчики на новые, на их (да и мой) взгляд так получается не сильно дороже, зато гораздо проще, вам даже не нужно присутствовать во время замены: отправляете заявку, они сами все делают, а стоимость услуг будет включена в следующую квитанцию.
Если вы хотите провести поверку другим способом - пожалуйста, можете даже своими силами снять и отвезти на поверку в ФБУ Ростест-Москва, там это будет стоит 448 руб. 40 коп. за один счетчик. Выбор за вами.
Если вы хотите провести поверку другим способом - пожалуйста, можете даже своими силами снять и отвезти на поверку в ФБУ Ростест-Москва, там это будет стоит 448 руб. 40 коп. за один счетчик. Выбор за вами.
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 14 май 2017, 18:39
Re: Платежки за январь-февраль
Зачем самому снимать счетчики и куда-то везти?? Можно вызвать мастера, который на месте поверит и выпишет сертификат на следующие 4 или 6 лет, 550р за счетчик
Re: Платежки за январь-февраль
Анна Семенова, конечно можно, вариантов много. Я привел пример самого дешевого.
Если будете вызывать мастера, поделитесь опытом как всё пройдет. Будут ли сложности при отсутствии документов на счетчики от застройщика и во время опломбирования в ВК Комфорте. Насколько я представляю себе этот рынок услуг, далеко не все "мастера" обладают необходимыми лицензиями.
Если будете вызывать мастера, поделитесь опытом как всё пройдет. Будут ли сложности при отсутствии документов на счетчики от застройщика и во время опломбирования в ВК Комфорте. Насколько я представляю себе этот рынок услуг, далеко не все "мастера" обладают необходимыми лицензиями.
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 14 май 2017, 18:39
Re: Платежки за январь-февраль
Уже все прошло отл! Докумениты на счетчики не нужны, мастер данные списал с самого счетчика. Я отнесла сертификаты в Комфорт, они их приняли, должны были опломбировать, но промахнулись с корпусом)) (мастер Комфорта составил акт, что все сделал, по факту ничего не было, решили, что он корпусом промахнулся). Пока не проверяла, завтра-послезавтра посмотрю)
Контора, которая поверяет счетчики, уже много раз проверенная, если что, могу дать координаты мастера напрямую (это быстрее, чем через контору вызывать)
Контора, которая поверяет счетчики, уже много раз проверенная, если что, могу дать координаты мастера напрямую (это быстрее, чем через контору вызывать)
Re: Платежки за январь-февраль
Анна, а не могли бы Вы написать номер телефона мастера что это за контора. хочу тоже обратиться к ним.
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 15 май 2017, 16:55
Re: Платежки за январь-февраль
Анна, присоединяюсь к просьбе: не могли бы Вы написать номер телефона мастера по водосчетчикам.