МНЕНИЕ СОбСТВЕННИКА
Добавлено: 05 май 2017, 12:58
Господа соседи и собственники, обращаюсь к Вам как сторонний наблюдатель, внимательно следящий за судьбой Комплекса, в котором имею Недвижимость. Моё мнение (экспертное), и величайшее удивление (и сожаление) в отношении той демогогии , которая творится на форумах (Силаева-Зенова).
В стране кризис, государство и далее будет как и вся мировая экономика, искать финансирование в "карманах физических лиц".
В Европе давно налажен процесс, когда по заявлению любого гражданина, такие сайты, во что превратились - sevpark.info и net-park, прикрывают в 1 минуту.
В России пока , к сожалению, позволительно неопытным демогогии разводить всякую всячину, оскорблять, вводить в заблуждение собственников и соседей и от Собственной некомпетенции получать наслаждение и занижаться "самолюбованием".
Господа! Остановитесь!
Вечно пьяная женщина под именем ZAKA" несёт всякую чушь- то про секту, то про персонального водителя, то про украденный забор". Её вечно пьяный сожитель- просто всех оскорбляет и разговаривает только матом.
И эти люди - формируют фон на ранее указанных сайтах.
Почитав Официальный сайт ТСЖ Северный парк сделал следующие выводы:
1. Рымарь АИ, в период обеспечительных мер совершил действительно благородный поступок и совместно с Пчелиной ЛГ начал процесс реформ в Комплексе.
2. Темп реформ взяли хороший. Динамика очевидная.
Начали с полного отсутствия каких- либо материалов и базы для начислений и документации по эксплуатации Комплексом.
В настоящий момент- база данных собственников создана практически с нуля ( начисления восстановлены) . Неточности устраняются. Администрирование всех процессов налажено.
Пчелина ЛГ приняла правильные управленческие решения в отношении ряда членов Правления.
Приняты меры по урегулированию вопросов по задолженности ( более 15 млн. Перед МОЭК) , подписывается соглашение о реструктуризации задолженности, часть долгов оплачены.
Все суды с ООО Эксплуатация ( сумма "хотелок нашего с Вами ОПГ в лице Силаева-СапсаенкоШигина") на общую сумму около 18 млн рублей- достойно отбивает.
3. Грамотно проведён аудит состояния Комплекса. Все материалы преданы огласке.
4. Направлены претензии в адрес ООО Эксплуатация, с требованием возместить убытки от неграмотной эксплуатации Комплексом.
5. Истребуются материалы и исполнительная документация у Силаева. В судебном порядке.
6. Истребованы копии исполнительной документации у проектировщиков.
7. Готовятся исковые материалы к застройщикам, субподрядчикам, бюджету - это по вопросам недостроя.
8. Демонтирован строительный забор, не за счёт Собственников , а за счёт бюджета. Предписание было вынесено ещё в 2016 году.
9. Наведён порядок в паркинге.
10. Утилизированы и вывезены , накопленные за 4,5 года люминицентные лампы. Захламленность Комплекса постепенно ликвидируется.
11. Налажен обратный диалог с собственниками- еженедельные ( по вторникам) встречи на 21 этаже кор 2.
12. Ведётся подготовка к годовому собранию . Будет предложен ПЛАН РАЗВИТИЯ КОМПЛЕКСА.
13. Предложен для обсуждения документ, регламентирующий ситуацию в Паркинге. Правильно. Наследие с заключёнными договорами от Силаева- надо как- то регламентировать! А самовольное использование Паркинга Силаевыми и Сапсаенко ( 14 мест, заполнены автоклавом и собственники этих машиномест ничего сделать не могут) ОПГ в действии!
Можно до бесконечности обсуждать запятые и тире. В окончательной редакции ведь все исправят. Главное суть- Вам составили документ, предложили обсудить. Обсуждайте!! Предлагайте!!
Вы, господа , в каком- то ТСЖ такое видели? Во многих ли крупных компаниях ( с многомиллионным уставным капиталом) можно увидеть такой подход к ведению дел.
Вы хотите вернуться в смутные времена " междусобойчика -ОПГ"?
От имени группы собственнико предлагаю Рымарь АИ и Пчелиной ЛГ включить в повестку дня годового собрания выборы нового Правления и включить в него опытных собственников, умеющих работать и решать серьёзные задачи Комплекса. Обязательно нужны члены правления от нежилых помещений- офисов. Только не надо приглашать в Правление- собственников, пытающихся войти в Правление для решения своих задач- как размещение аптеки в корпусе 1, что запрещено законодательством.
Новая команда! Так держать!
А собственникам, предлагаю, поддерживать их, и включаться в работу. Или хотя бы не мешать.
Собственник.
В стране кризис, государство и далее будет как и вся мировая экономика, искать финансирование в "карманах физических лиц".
В Европе давно налажен процесс, когда по заявлению любого гражданина, такие сайты, во что превратились - sevpark.info и net-park, прикрывают в 1 минуту.
В России пока , к сожалению, позволительно неопытным демогогии разводить всякую всячину, оскорблять, вводить в заблуждение собственников и соседей и от Собственной некомпетенции получать наслаждение и занижаться "самолюбованием".
Господа! Остановитесь!
Вечно пьяная женщина под именем ZAKA" несёт всякую чушь- то про секту, то про персонального водителя, то про украденный забор". Её вечно пьяный сожитель- просто всех оскорбляет и разговаривает только матом.
И эти люди - формируют фон на ранее указанных сайтах.
Почитав Официальный сайт ТСЖ Северный парк сделал следующие выводы:
1. Рымарь АИ, в период обеспечительных мер совершил действительно благородный поступок и совместно с Пчелиной ЛГ начал процесс реформ в Комплексе.
2. Темп реформ взяли хороший. Динамика очевидная.
Начали с полного отсутствия каких- либо материалов и базы для начислений и документации по эксплуатации Комплексом.
В настоящий момент- база данных собственников создана практически с нуля ( начисления восстановлены) . Неточности устраняются. Администрирование всех процессов налажено.
Пчелина ЛГ приняла правильные управленческие решения в отношении ряда членов Правления.
Приняты меры по урегулированию вопросов по задолженности ( более 15 млн. Перед МОЭК) , подписывается соглашение о реструктуризации задолженности, часть долгов оплачены.
Все суды с ООО Эксплуатация ( сумма "хотелок нашего с Вами ОПГ в лице Силаева-СапсаенкоШигина") на общую сумму около 18 млн рублей- достойно отбивает.
3. Грамотно проведён аудит состояния Комплекса. Все материалы преданы огласке.
4. Направлены претензии в адрес ООО Эксплуатация, с требованием возместить убытки от неграмотной эксплуатации Комплексом.
5. Истребуются материалы и исполнительная документация у Силаева. В судебном порядке.
6. Истребованы копии исполнительной документации у проектировщиков.
7. Готовятся исковые материалы к застройщикам, субподрядчикам, бюджету - это по вопросам недостроя.
8. Демонтирован строительный забор, не за счёт Собственников , а за счёт бюджета. Предписание было вынесено ещё в 2016 году.
9. Наведён порядок в паркинге.
10. Утилизированы и вывезены , накопленные за 4,5 года люминицентные лампы. Захламленность Комплекса постепенно ликвидируется.
11. Налажен обратный диалог с собственниками- еженедельные ( по вторникам) встречи на 21 этаже кор 2.
12. Ведётся подготовка к годовому собранию . Будет предложен ПЛАН РАЗВИТИЯ КОМПЛЕКСА.
13. Предложен для обсуждения документ, регламентирующий ситуацию в Паркинге. Правильно. Наследие с заключёнными договорами от Силаева- надо как- то регламентировать! А самовольное использование Паркинга Силаевыми и Сапсаенко ( 14 мест, заполнены автоклавом и собственники этих машиномест ничего сделать не могут) ОПГ в действии!
Можно до бесконечности обсуждать запятые и тире. В окончательной редакции ведь все исправят. Главное суть- Вам составили документ, предложили обсудить. Обсуждайте!! Предлагайте!!
Вы, господа , в каком- то ТСЖ такое видели? Во многих ли крупных компаниях ( с многомиллионным уставным капиталом) можно увидеть такой подход к ведению дел.
Вы хотите вернуться в смутные времена " междусобойчика -ОПГ"?
От имени группы собственнико предлагаю Рымарь АИ и Пчелиной ЛГ включить в повестку дня годового собрания выборы нового Правления и включить в него опытных собственников, умеющих работать и решать серьёзные задачи Комплекса. Обязательно нужны члены правления от нежилых помещений- офисов. Только не надо приглашать в Правление- собственников, пытающихся войти в Правление для решения своих задач- как размещение аптеки в корпусе 1, что запрещено законодательством.
Новая команда! Так держать!
А собственникам, предлагаю, поддерживать их, и включаться в работу. Или хотя бы не мешать.
Собственник.