Здравствуйте!Павел писал(а): ↑16 мар 2017, 13:40 полковник, я с вами согласен. Собственников не должно волновать, какого числа ВК Комфорт фактически приступили к выполнению своих обязательств, по договору они обязаны приступить 09.09.16, с этого момента официальная ставка 36,9 руб. Об этом же еще в сентябре говорила и Пчелина в своём обращении.
Если ВК приступили позже или кто-то помешал им приступить к своим обязанностям и нанес этим какой-то материальный ущерб, то они вправе взыскать этот ущерб через суд. Воспользуются они этим правом или нет - не наше дело. Если кто-то заплатил ТСЖ после 09.09.16, то эти деньги должны быть пересчитаны по 36,9 руб. и переведены на счет ВК Комфорт.
Договоры управления №№ 1/ТСЖ/ЛШ-25-1 от 09.09.2016, 1/ТСЖ/ЛШ-25-2 от 09.09.2016, 1/ТСЖ/ЛШ-25-3 от 09.09.2016, фактически подписаны между АО «ВК Комфорт» и ТСЖ «Северный Парк» 09.09.2017г. Однако, по независящим от АО «ВК Комфорт» причинам, полноценное оказание коммунальных услуг до 23.01.2017г. не представлялось возможным из-за серьезных разногласий, возникших внутри ТСЖ.
В соответствии с обращением председателя Правления ТСЖ «Северный Парк» от 19.01.2017 г. Рымаря А.И., управляющая организация АО «ВК Комфорт» приступила к оказанию коммунальных услуг и управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2 и корп. 3, начиная с 23.01.2017 г.
C указанной даты АО «ВК Комфорт» оказывает услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и коммунальные услуги, в части заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Соответственно, начисления платы за оказанные услуги и выполненные работы осуществляются с даты их фактического оказания.
Исходя из этого, выполнение начислений за жилищно-коммунальные услуги ранее даты начала оказания услуг, не правомерно и незаконно, так как услуги и работы выполнялись иной организацией.