Spy писал(а):
А вы упорный. Я в очередной раз повторюсь: УК назначает город Москва.
С чего вы это взяли? Управа устраивала конкурсы на УК во время вступления в силу Жилищного кодекса, когда в доме нет ничего вообще. Сейчас так не делается. Ну и вообще - с какой стати город должен чего-то мне назначать?
Я хочу сам выбрать себе УК вместе с вами и другими моими соседями. К "назначательным" возможностям города я отношусь скептически. Почему вы так боитесь выбрать УК сами?
Вы пытаетесь найти то, чего не существует. Я нигде не обожествлял бюджетные УК, и написал вам по какой схеме работает полиция. Про мое отношение к этому и какое-то обожествление речи не было. Да, я уверен, что решить многие бюрократические вопросы через ГБУ будет проще, чем через ТСЖ, те же вопросом с оформлением земли, кадастром паркинга, требованиями МЧС, строительными недоделками, восстановлением документации на дом или предоставлением отчетности.
На основании чего вы делаете такой вывод? ГБУ не будет ничем этим заниматься - это ее не волнует. Она будет работать по тому самому списку базовых услуг из законодательства. Там нет ничего ни про землю, ни про кадастр и т.п.
И я не питаю иллюзий по поводу качества услуг ГБУ. Но сейчас качество услуг ТСЖ очевидно ниже.
Почему вы так решили? Вы имеете возможность сравнивать? Я только в том году переехал с одного из Войковских проездов с другой стороны моста и меня перед этим больше 20 лет обслуживали ДЕЗы/Жилищники. Даже Платан работал лучше.
Стоимость даже не обсуждаю.
Как знаете. Хотя в прошлом сообщении обсуждали.
А вы хотите, чтобы ни в одном из двухсот домов округа, которые обслуживает Жилищник, не было проблем? По ссылке вполне обычная ситуация, более объяснимая чем квартиры без отопления в нашем корпусе или лестницы без освещения.
Во-первых, это не единичная ситуация, а типичная. У меня в доме текла ржавая горячая вода из кранов в течении многих лет. Приходили из Мосводоканала, брали анализы ХОЛОДНОЙ - в ней все ОК. А за горячую, говорят, мы не отвечаем - это с Мосэнерго или как там их. ДЕЗ/Жилищник вообще отморозился. Мосэнерго констатирует - да, ржавая, делать ничего не хочет. И подобных историй каждый житель Москвы может рассказать массу. Как вообще можно после этого хотеть Жилищник?
Это только пенсионерам хорошо - у него дешево.
Кстати, ваши аргументы работают и в обратную сторону - вы же не думаете, что в деятельности ТСЖ все должно быть идеально?
Вполне же можно отнестись с пониманием к каким-то недостаткам переходного периода.
У вас лифты, кстати, все работают? У нас - нет.
А у нас - норм.
Один пассажирский правда раздолбанный малость.
Что же вы так спешите с деньгами расстаться?
Потому что само по себе ничего не происходит, а когда отдаешь кому-то деньги - тем самым его обязываешь.
Для того, чтобы "сдать на забор" нужно сделать проект забора, получить разрешение на строительства, и только потом заказывать его монтаж. Физик по распискам не может собирать на целевые расходы, это не благотворительность. А вы упорно не хотите меня слышать.
Я вас отлично слышу. Просто вы ошибаетесь.
Никто не мешает собирать физику деньги с других физиков и что-то покупать - в чем проблема-то? Все так всегда делают. В нашей хрущевке с той стороны моста, где, как я уже говорил, я жил ранее, нам не хватало парковочных мест во дворе. ДЕЗ/Жилищник, разумеется, делать ничего не хотел. Мы собрали подписи с жильцов, что все не возражают на потерю части земли двора, завизировали в инженерной службе района (или управе - уж не помню), собрали деньги и заказали машину асфальта с парой таджиков, которые все сделали в лучшем виде. Нет никаких препятствий для физиков заниматься для общего блага какой-то деятельностью за собранные деньги, особенно - если нет личной выгоды.
Потрудитесь, пожалуйста, теперь ответить на мой главный вопрос: почему в ТСЖ нет сметы доходов/расходов на 2014 и 2015 годы, формирующих ставку и перечень услуг, а так же отчетности за 2014 год?
Я полагаю в связи с тем, что у них не хватает административного персонала и в целом бардак. Нанимать бухгалтеров и делопроизводителей на первом этапе было не на что и стояли более важные вопросы - как в принципе с нуля организовать эксплуатацию ЖК. Сейчас потихоньку разруливают. Я думаю, что этот год - последний, когда возникает эта проблема, т.к. все уже практически вошло в нормальную колею и далее вся отчетность будет в порядке.