Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Все читали? Кто что думает?
Нам по сути обещали, что в ближайшие месяцы будет полный ад с начислениями, концов не найдешь, кто почему и на каком основании начисляет определенные суммы - будет непонятно. Эта ситуация - крайне негативная и чревата потенциальными проблемами. Я полагаю, что вплоть до расторжения договора между ТСЖ и ВК Комфортом (кто-то еще сомневается, что это будет и совсем скоро?) оплачивать за содержание нужно именно в ВК Комфорт, т.к. доказать что-то иное суду будет нереально.
И да, я вижу будущее, т.к. оно с точностью повторяет прошлое, а именно: руководство ТСЖ разочаровалось в сторонних обслуживающих организациях, т.к. получается дорого и нет "потоков", на которые можно "сесть" (масштаб гаража, конечно, совершенно не соответствовал амбициям нового руководства) - полностью повторяется ситуация с Системой Плюс. А после того, как ТСЖ прогонит ВК Комфорт (как именно это будет обставлено - неважно), оно "наймет" свою аффилированную организацию и будет делать все самостоятельно. Т.е. мы в итоге придем ровно к тому, что было год назад, разве что управляющий "Силаев" сменился на управляющего "Пчелину".
Если указанный сценарий (с несущественными вариациями) не будет воплощен в жизнь - принесу извинения и буду активно поддерживать нынешнее руководство ТСЖ. Но вероятность такого развития событий оцениваю как минимальную.
Нам по сути обещали, что в ближайшие месяцы будет полный ад с начислениями, концов не найдешь, кто почему и на каком основании начисляет определенные суммы - будет непонятно. Эта ситуация - крайне негативная и чревата потенциальными проблемами. Я полагаю, что вплоть до расторжения договора между ТСЖ и ВК Комфортом (кто-то еще сомневается, что это будет и совсем скоро?) оплачивать за содержание нужно именно в ВК Комфорт, т.к. доказать что-то иное суду будет нереально.
И да, я вижу будущее, т.к. оно с точностью повторяет прошлое, а именно: руководство ТСЖ разочаровалось в сторонних обслуживающих организациях, т.к. получается дорого и нет "потоков", на которые можно "сесть" (масштаб гаража, конечно, совершенно не соответствовал амбициям нового руководства) - полностью повторяется ситуация с Системой Плюс. А после того, как ТСЖ прогонит ВК Комфорт (как именно это будет обставлено - неважно), оно "наймет" свою аффилированную организацию и будет делать все самостоятельно. Т.е. мы в итоге придем ровно к тому, что было год назад, разве что управляющий "Силаев" сменился на управляющего "Пчелину".
Если указанный сценарий (с несущественными вариациями) не будет воплощен в жизнь - принесу извинения и буду активно поддерживать нынешнее руководство ТСЖ. Но вероятность такого развития событий оцениваю как минимальную.
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
единственное, что хочу дополнить. как сказала мне внучка -платить не через какой то там сайт и так далее, а через перевод - и каждый раз я беру выписку, что перевод состоялся, приняли деньги и так далее. Это документ. А через личный кабинет и через карту - ничего не докажешь...
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Ну, если известно, что оплата карточками принимается именно на счет нужной организации (а принимать куда бы то ни было и за "левые" услуги - это уже уголовка, вряд ли на это пойдут, да и вскрывается это потом слишком легко), то почему бы и не платить карточками? Безнал - он и в Африке безнал. Но с прямым платежом по реквизитам с т.з. удобства предоставления документов, конечно, не сравнится.
Тем более, что платить картой за коммуналку смысла нет в принципе: кэшбэк за нее не "наливает" почти ни один банк и наоборот - есть достаточно банков с бесплатным (ну или копеечным) межбанком, из самого простого и доступного - РНКОшные платежные карты, типа "Кукуруза" и "Билайн".
А в целом внучка говорит все совершенно справедливо. Благодаря тому, что я всегда платил ТСЖ безналом меня сейчас совершенно не волнует то, что при смене власти они не "нашли" один мой платеж и теперь пишут в квитанциях какой-то долг. Что характерно, я им даже скан чека банковского посылал на ту почту бухгалтера, что на объявлении в подъезде была указана. Но им по фиг, как я понимаю.
Тем более, что платить картой за коммуналку смысла нет в принципе: кэшбэк за нее не "наливает" почти ни один банк и наоборот - есть достаточно банков с бесплатным (ну или копеечным) межбанком, из самого простого и доступного - РНКОшные платежные карты, типа "Кукуруза" и "Билайн".
А в целом внучка говорит все совершенно справедливо. Благодаря тому, что я всегда платил ТСЖ безналом меня сейчас совершенно не волнует то, что при смене власти они не "нашли" один мой платеж и теперь пишут в квитанциях какой-то долг. Что характерно, я им даже скан чека банковского посылал на ту почту бухгалтера, что на объявлении в подъезде была указана. Но им по фиг, как я понимаю.
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Обидно стало, что такое бабло мимо протекает. Проблема в том, что договор расторгнуть можно только через общее собрание, т.к. именно общее собрание поручило его заключить. Для подстраховки такое условие прям прописано в самом договоре.
Поэтому как только такое желание собрать с нас деньги за охрану, ресурсы или какие-то услуги по содержанию и ремонту из "бумажки на заборе" перерастет в официальный документ без решения собрания, оно станет незаконным.
Платить можно как угодно, главное чтобы получателем был р/с конечной организации - ТСЖ или ВК. Если получатель - агрегатор платежей, то нужно иметь на руках копию договора между агрегатором и получателем. Без договора доказать, что передавая деньги кому-то там, вы выполняете свои обязательства по ЖК РФ будет гораздо сложнее.
Поэтому как только такое желание собрать с нас деньги за охрану, ресурсы или какие-то услуги по содержанию и ремонту из "бумажки на заборе" перерастет в официальный документ без решения собрания, оно станет незаконным.
Платить можно как угодно, главное чтобы получателем был р/с конечной организации - ТСЖ или ВК. Если получатель - агрегатор платежей, то нужно иметь на руках копию договора между агрегатором и получателем. Без договора доказать, что передавая деньги кому-то там, вы выполняете свои обязательства по ЖК РФ будет гораздо сложнее.
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
1) А, там даже такое условие есть в договоре? Хорошо, что сказали, а то я и не в курсе был... Что ж, тем любопытнее будет посмотреть на происходящее. Тогда как минимум уже несколько вопросов повестки осеннего собрания мы уже знаем. Собственно, это логично: сразу за одно собрание и УК убрать, и смету утвердить. Не два раза же собираться. ))))
2) Да ладно уже вам... Все эти агрегаторы (как минимум те, которые могут эквайрить карты) отлично сдадут суду по запросу всю инфу о договорах, ежели возникнет спор о таких платежах. Но, повторяю, межбанк, конечно, проще. Сам так и плачу.
2) Да ладно уже вам... Все эти агрегаторы (как минимум те, которые могут эквайрить карты) отлично сдадут суду по запросу всю инфу о договорах, ежели возникнет спор о таких платежах. Но, повторяю, межбанк, конечно, проще. Сам так и плачу.
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Я же не говорю невозможно, через суд с участием третьих лиц - это уже сложнее.
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Сегодня не смотрел еще, но за всю прошлую неделю квитанций на оплату в ящики не положил ни ВК Комфорт, ни ТСЖ. Что как бы намекает на то, что там идет некая движуха. Прямо даже любопытно, что нам там "нарисуют".
Зато на основном сайте ТСЖ нам снова рассказывают про Силаева и "Эксплуатацию"... Я для себя из всех этих рассказов сделал один простой вывод: если Силаев завышал смету и брал сильно бОльшие деньги сверх себестоимости, то тот, кто его критикует и хочет заменить, должен при сохранении качества обслуживания (а оно при прочих равных меня лично вполне устраивало - речь именно о текущем обслуживании, а не о проектах заборов и т.п.) быть на эти же деньги дешевле. А иначе или про Силаева все ля-ля, или новый эксплуатант ничем от него не отличается.
Зато на основном сайте ТСЖ нам снова рассказывают про Силаева и "Эксплуатацию"... Я для себя из всех этих рассказов сделал один простой вывод: если Силаев завышал смету и брал сильно бОльшие деньги сверх себестоимости, то тот, кто его критикует и хочет заменить, должен при сохранении качества обслуживания (а оно при прочих равных меня лично вполне устраивало - речь именно о текущем обслуживании, а не о проектах заборов и т.п.) быть на эти же деньги дешевле. А иначе или про Силаева все ля-ля, или новый эксплуатант ничем от него не отличается.
-
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 07 мар 2017, 13:34
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
А мне кажется, что народ устал от всех этих голосований и не будет голосовать, тем более за Ларису (все поняли, что она за фрукт). Хотя она нарисует, скорее всего. Интересно как быстро она сольет Рымаря?
Re: Анонсы будущего бардака в почтовых ящиках
Бабки совсем забили на комплекс. Забор вывезли, площадки разровняли, новый ставить не собираются, лето подходит к концу. Бабки жестят, надо их розгами гнать отсюда, пока не поздно.