О ситуации с лифтами

• Акт обследования лифтов, корпус 1
• Акт обследования лифтов, корпус 2
• Акт обследования лифтов, корпус 3

По результатам проведенного обследования лифтового оборудования, специалистами подрядной лифтовой организации СЛК установлено следующее:

1. Лифт № 3 в корпусе 2 и лифт № 1 в корпусе 1 полностью разукомплектованы! «Специалисты» из ТСЖ и Эксплуатации использовали их в качестве доноров запчастей для ремонта других лифтов.
2. Лифт № 2 в корпусе 2 был вынуждено остановлен по причине проскальзывания тяговых канатов. Его эксплуатация признана небезопасной.
3. Во всех лифтах всех корпусов ни разу не проводились регламентные работы и техническое обслуживание. Как результат – повышенный износ тяговых канатов и канатоведущего шкива, механика и лебедки затекли маслом, покрыты металлической стружкой и строительным мусором.
4. Полностью отсутствует техническая документация, паспорта на лифты, журналы регистрации работ, руководство по эксплуатации и т.д.

В настоящее время управляющей компанией:

1. Проведен осмотр всего оборудования с участием представителей собственников, фото- и видеофиксацией, составлены и подписаны акты обследования.
2. Заказаны дубликаты паспортов и технических документов на лифты. Все документы восстанавливаются за счет управляющей компании.
3. 12-13 января проведены внеплановые работы по проверке, чистке и смазке приводных механизмов лифтов № 1 и № 4 в корпусе 2 с временными остановками. Убраны посторонние металлические шумы в районе 27-30 этажей. Работа этих лифтов признана удовлетворительной.
4. Отправлены запросы по стоимости и наличию запчастей и ремонтных работ. По результатам будет произведена закупка и замена наиболее изношенного лифтового оборудования.

Поставлена задача в течение месяца решить вопрос с работой всех лифтов, кроме разукомплектованных. Что делать с лифтами, в которых не хватает большинства запчастей и отсутствует практически вся электроника – вопрос пока открытый. Результат будет сильно зависеть от итоговой калькуляции стоимости работ.

Спасибо всем за понимание и терпение!

Комментарии к новости

Напишите свой комментарий

Главная страница