Оплата отопления в адрес ВК Комфорт с 1 декабря 2018 г.

Уважаемые соседи!

В квитанциях за октябрь 2019 года указана существенная сумма за отопление, которая включает одновременно текущий платеж за октябрь 2019 г. и перерасчет за период январь - апрель 2019 г.

Договор на поставку тепла между ТСЖ «Северный парк» и ПАО «МОЭК» действовал по ноябрь 2018 года. По информации, полученной из МОЭК, председатель ТСЖ «Северный парк» Силаев В.В. не выполнял требования договора ресурсоснабжения и не передавал общедомовые показания приборов учета, поэтому все начисления производились по нормативу с применением повышающих штрафных коэффициентов.

В октябре 2019 г. МОЭК выставила счета в адрес АО «ВК Комфорт» за период с декабря 2018 года, и вынужденно делает это по той же самой схеме, с использованием нормативов:

• Счета и акты МОЭК в адрес ВК Комфорт
• Разъяснения по начислениям на сайте ВК Комфорт
• Информация по доначислениям за январь – апрель 2019 г.

Ранее МОЭК неоднократно отказывала заключать договор с ВК Комфорт по причине действующего договора с ТСЖ (письмо № 02-ФП/02-60817/17) и отсутствия технической документации на подключение (письмо № 02-ФП/02-1886/19). По закону, председатель ТСЖ обязан расторгнуть договор с МОЭК и добровольно передать техническую документацию в течение 3 дней после смены способа управления, чего им сделано не было. Решением Арбитражного суда г.Москвы от 27.11.2018 по делу № А40-200213/2017, ТСЖ было обязано передать указанные документы в ВК Комфорт, однако до сих пор это решение не исполнено. Вместо этого ТСЖ тянуло время, подавало жалобы на решение в апелляционную и кассационную инстанцию, чтобы намеренно осложнить работу управляющей компании и нашу с ваши жизнь.

Имеет ли право РСО выставлять счета на оплату не имея договора и задним числом? Суд считает, что имеет. Аналогичная ситуация получилась с водоснабжением: решением Арбитражного суда г.Москвы от 06.11.2019 г. по делу № А40-228746/2019 установлено, что «АО "Мосводоканал", расторгнув Договор № 409391 холодного водоснабжения и водоотведения с ТСЖ "Северный парк" 30.11.2018 и заключив соответствующий договор с АО "ВК Комфорт" 01.12.2018 привел договорные отношения в соответствие с действующим жилищным законодательством».

Поэтому еще раз напоминаем вам: с декабря 2018 г. ТСЖ «Северный парк» не управляет многоквартирными домами и не имеет законного права выставлять какие-либо платежи!

Если вы уже заплатили в ТСЖ за тепло после декабря 2018 г. добровольно или по решению суда, подойдите с копией квитанции об оплате к управляющему ЖК, 1 этаже в 1 корпусе.

Для того, чтобы платить за тепло не по нормативам, а по фактическому потреблению, необходимо провести комплекс мероприятий по установке в каждом из корпусов общедомовых приборов учета. До конца года во всех корпусах пройдут общие собрания собственников, на которых будет предложено утвердить соответствующие разовые расходы.

Комментарии к новости

Напишите свой комментарий

Главная страница