Официальный сайт собственников
и членов ТСЖ «Северный Парк»
Уважаемые соседи!
В квитанциях за октябрь 2019 года указана существенная сумма за отопление, которая включает одновременно текущий платеж за октябрь 2019 г. и перерасчет за период январь - апрель 2019 г.
Договор на поставку тепла между ТСЖ «Северный парк» и ПАО «МОЭК» действовал по ноябрь 2018 года. По информации, полученной из МОЭК, председатель ТСЖ «Северный парк» Силаев В.В. не выполнял требования договора ресурсоснабжения и не передавал общедомовые показания приборов учета, поэтому все начисления производились по нормативу с применением повышающих штрафных коэффициентов.
В октябре 2019 г. МОЭК выставила счета в адрес АО «ВК Комфорт» за период с декабря 2018 года, и вынужденно делает это по той же самой схеме, с использованием нормативов:
Ранее МОЭК неоднократно отказывала заключать договор с ВК Комфорт по причине действующего договора с ТСЖ (письмо № 02-ФП/02-60817/17) и отсутствия технической документации на подключение (письмо № 02-ФП/02-1886/19). По закону, председатель ТСЖ обязан расторгнуть договор с МОЭК и добровольно передать техническую документацию в течение 3 дней после смены способа управления, чего им сделано не было. Решением Арбитражного суда г.Москвы от 27.11.2018 по делу № А40-200213/2017, ТСЖ было обязано передать указанные документы в ВК Комфорт, однако до сих пор это решение не исполнено. Вместо этого ТСЖ тянуло время, подавало жалобы на решение в апелляционную и кассационную инстанцию, чтобы намеренно осложнить работу управляющей компании и нашу с ваши жизнь.
Имеет ли право РСО выставлять счета на оплату не имея договора и задним числом? Суд считает, что имеет. Аналогичная ситуация получилась с водоснабжением: решением Арбитражного суда г.Москвы от 06.11.2019 г. по делу № А40-228746/2019 установлено, что «АО "Мосводоканал", расторгнув Договор № 409391 холодного водоснабжения и водоотведения с ТСЖ "Северный парк" 30.11.2018 и заключив соответствующий договор с АО "ВК Комфорт" 01.12.2018 привел договорные отношения в соответствие с действующим жилищным законодательством».
Поэтому еще раз напоминаем вам: с декабря 2018 г. ТСЖ «Северный парк» не управляет многоквартирными домами и не имеет законного права выставлять какие-либо платежи!
Если вы уже заплатили в ТСЖ за тепло после декабря 2018 г. добровольно или по решению суда, подойдите с копией квитанции об оплате к управляющему ЖК, 1 этаже в 1 корпусе.
Для того, чтобы платить за тепло не по нормативам, а по фактическому потреблению, необходимо провести комплекс мероприятий по установке в каждом из корпусов общедомовых приборов учета. До конца года во всех корпусах пройдут общие собрания собственников, на которых будет предложено утвердить соответствующие разовые расходы.
Внимание!
Все комментарии перед добавлением на сайт проверяются модератором, просьба воздержаться от размещения малосодержательных эмоций, оскорблений, нецензурной лексики и рекламных объявлений.
Такие комментарии не имеют шансов на публикацию.
Нет комментариев