Корпус 1
20 этажей
Корпус 2
40 этажей
Корпус 3
30 этажей

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«Северный Парк»

Официальный сайт собственников ЖК и членов ТСЖ «Северный Парк»
Почему этот сайт официальный?

Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корп. 1,2,3

Форма обратной связи

Телефоны управляющей компании «ВК Комфорт»:
8 (495) 737-77-40
8 (800) 737-77-40
(круглосуточно)


Перевести деньги на услуги адвокатов и сопуствующие расходы

Взнос на заключение договора с адвокатом

Добавлено: 16 января 2018

Нет комментариев

Промежуточный отчет декабрь-январь

Добавлено: 15 января 2018
Чтобы избежать длительного молчания, информация о текущей ситуации и ближайших событиях:
  1. Все материалы по собранию (включая протоколы и копии всех бюллетеней) направили в Жилищную инспекцию в соответствии с требованиями п.1 ст.46 ЖК РФ. Копии уведомлений с отметками о получении.
  2. О смене управляющей компании уведомили Управу района Войковский. Копия документа.
  3. C 13.12.2017 АО «ВК Комфорт» приступила к управлению ЖК «Северный парк», Советы домов передали по актам в пользование технические помещения, необходимые для работы.
  4. Сотрудники полиции ОМВД Войковский исходя из собственных соображений и без объективных причин оказали препятствие в нормальной работе управляющей компании. Видео событий. По факту их действий поданы многочисленные заявления и жалобы.
  5. 15 декабря 2017 года Пчелина, Малышев и Климина подали заявление в Головинский суд об ограничении решений собраний. Суд сразу же безосновательно удовлетворил их заявление и вынес определение (копия определения). Определение уже обжаловано в Мосгорсуд.
  6. 11 января 2018 г. прошло заседание по рассмотрению заявления об отмене обеспечительных мер. В ходе заседания судья заявила, что если дома были переданы в управление 13 декабря, а решения ограничены начиная с 15 декабря, то на смену управляющей компании это определение никак не распространяется. В ближайшие дни будет подготовлена стенограмма заседания.
  7. Получен ответ от Мосжилинспекции о том, что АО «ВК Комфорт» управляет домами на законных основаниях и внесена в реестр лицензий города Москвы. Копия ответа.
  8. Сотрудники ВК Комфорт стараются не обострять конфликт и не будут находится на объекте до тех пор, пока не будет достигнуто взаимопонимание с полицией. Прием жителей ведется по адресу: ул.Нарвская, д.1А, корп.1 (вход со двора). Комплекс обслуживает круглосуточная диспетчерская и аварийная служба, телефон: 8 (495) 737-77-40.
  9. На 24 января 2018 г. в 09:30 назначено заседание в Арбитражном суде Москвы о незаконном расторжении договора управления между ТСЖ и АО «ВК Комфорт». Карточка дела: http://kad.arbitr.ru/Card/8b2365c7-47ef-462e-84ec-2aadd2faf1b3.
  10. На 1 февраля 2018 г. назначено заседание в Головинском суде Москвы об оспаривании результатов собраний собственников. Карточка дела: https://mos-gorsud.ru/rs/golovinskij/services/cases/civil/details/1bb3d13f-5f0d-4a93-a077-a853c3644f34.

Еще раз обращаем ваше внимание, что на сегодняшний день законная управляющая компания во всех корпусах – ВК Комфорт. Любые платежки, полученные от ТСЖ «Северный парк» в отсутствие решения суда – незаконные!

Нет комментариев

Новогодняя елка

Добавлено: 12 января 2018

елка 2018

Огромное спасибо всем соседям, кто пришел на празднование нового года! Ни оригинальная погода, ни события не помешали встретиться и по-соседски отпраздновать окончание старого года. Это было весело, интересно и необычно! Даже умудрились из чего-то слепить снеговика!

Отдельное спасибо руководству АО "ВК Комфорт" за подаренную комплексу ёлку!

Фотографии с Ёлки в ЖК Северный парк

Нет комментариев

Квитанции от ТСЖ за октябрь и ноябрь 2017

Добавлено: 22 декабря 2017

квитанции тсж северный парк

Представители ТСЖ "Северный парк" раскидали по ящикам квитанции за октябрь и ноябрь 2017 г., в которых выставили оплату за содержание и ремонт, а также за услуги "дежурных". Для того, чтобы определить законность таких квитанций, мы обратились за разъяснениями в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

В ответ на обращение №19163848 от 08.12.2017 на сайте "Москва наш город" об определении организации, в адрес которой собственники помещения обязаны платить в соответствии п.1 ст.39 ЖК РФ 13 Декабря 2017 г. был дан ответ за подписью Начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы КИЧИКОВА О.В.:

По имеющейся в распоряжении Инспекции документации, в настоящее время легитимно избранной управляющей организацией дома 25, корпус 2 по Ленинградскому шоссе остаётся АО «ВК Комфорт». Нарушений при выборе данной управляющей организации выявлено не было. Упомянутым заявителем общим собранием собственников подтверждены полномочия АО «ВК Комфорт» по управлению домом. Таким образом, АО "ВК Комфорт" вправе осуществлять сбор коммунальных платежей от собственников помещений в упомянутом многоквартирном доме. Cозданное в доме ТСЖ «Северный парк» может дополнительно заключить договор с любой организацией на оказание технических услуг по содержанию дома.

К ответу приложены акты осмотра на основании решения общего собрания собственников и официальных порталов Правительства Москвы: Приложение 1, Приложение 2, Приложение 3, Приложение 4, Приложение 5, Приложение 6

На сайте Портала управления многоквартирными домами в сведениях об оказываемых коммунальных услугах для наших домов указано, что единственной коммунальной услугой, оказываемой через договор с ТСЖ является Электроснабжение по договору с ПАО "Мосэнергосбыт". Все остальные услуги, включая плату за содержание и ремонт, должны оплачиваться в соответствии с условиями договора управления адрес АО "ВК Комфорт".

Договоры управления между ТСЖ "Северный парк и АО "ВК Комфорт" действуют с 9 сентября 2016 года по настоящее время. Обратите внимание, что Председатель ТСЖ "Северный парк" попытался расторгнуть эти договоры в нарушение условий расторжения и решения собрания собственников, по данному факту АО "ВК Комфорт" был подан иск в Арбитражный суд города Москвы, дело А40-200213/2017. С 13 декабря 2017 года платежи в адрес АО "ВК Комфорт" осуществляются в соответствии с решениями общих собраний о смене способа управления домами на прямое управление управляющей организацией.

Таким образом, с 9 сентября 2016 года выставление квитанций от ТСЖ "Северный парк" за любые услуги, за исключением Электроснабжения, являются НЕЗАКОННЫМИ. Платежи в адрес ТСЖ "Северный парк" не будут учитываться в качестве оплаты коммунальных услуг!

Соседи, будьте внимательны и не поддавайтесь на провокации!

p.s. Если все же опыт платежей в Платан или в ТСЖ за забор вам недостаточен, и перспектива заплатить по 200-300% за коммунальные услуги вас не пугает, проверяйте, хотя бы, показания счетчиков. Уже несколько человек написали, что в присланных квитанциях они сильно завышены...

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Коротко о текущих событиях

Добавлено: 19 декабря 2017

1.
18 декабря 2017 г. в Управе состоялось совещание, в котором участвовали глава Управы, представитель Мосжилинспекции САО, муниципальные депутаты района, представители АО "ВК Комфорт" и представители ТСЖ Пчелина Л.Г. и Малышев Ю.В. Последние заявили о наличии доверенности от председателя ТСЖ Силаева, но предъявить доверенность отказались. В ходе совещания и Управа и Мосжилинспекция не выразила сомнений в том, что законной управляющей компанией в наших домах является АО "ВК Комфорт". Если у представителей ТСЖ есть сомнения в законности проведенного собрания, они вправе обратиться в суд. Предположения, что организаторам собраний нужно самим доказывать законность проведенного ими же собрания являются безосновательными.

2.
Управляющая компания ВК Комфорт в дополнение к действующему договору с Мосводоканалом подала заявки на оформление договоров с ресурсоснабжающими организациями Мосэнергосбыт (злектроснабжение) и МОЭК (теплоснабжение).

3.
Собственниками были поданы коллективные и индивидуальные жалобы на действия председателя ТСЖ Северный парк и полиции ОВД Войковский в прокуратуру и Мосжилинспекцию.

4.
На этой неделе Управляющая компания заключило договор на охрану общественного порядка и общего имущества с вневедомственной охраной, совместно с Советами домов восстанавливает доступ в технические помещения комплекса, проводит мероприятия, направленные на безопасность проживания (видеонаблюдения, контроль доступа, опечатывание помещений).

5.
Правление ТСЖ (Силаев, Рымарь) выставило квитанции за октябрь-ноябрь 2017 г. Рекомендуем воздержаться от оплаты до предоставление документов, подтверждающих полномочия этого правления, а также финансовых документов ТСЖ, на основании которых были выставлены квитанции. Напоминаем вам, что между ТСЖ "Северный парк" и АО "ВК Комфорт" был заключен договор, по которому все платежи за обслуживание и коммунальные услуги перечисляются в адрес АО "ВК Комфорт". Сейчас идет суд, который может признать оплату в адрес ТСЖ недействительной. Также любой собственник, при желании, может отправить в управляющую компанию жалобу на неудовлетворительное качество услуг.

6.
Со стороны людей, обманом называющих себя правлением ТСЖ (Пчелина, Климина, Малышев) распространяется псевдоюридический анализ договоров с ВК Комфорт. Советом дома был подготовлен ответ на эту бумагу, который мы тоже размещаем публично: Комментарии к критике договора с ВК Комфорт.

Напоминаем, что вы всегда можете задать любые интересующие вопросы напрямую представителям Совета дома и Управляющей компании как лично, так и на форуме, в группе Facebook и общих чатах Whatsapp.

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Противоправные действия полиции и ТСЖ Северный парк

Добавлено: 19 декабря 2017

Видео противоправных действий со стороны ТСЖ "Северный парк" и полиции ОВД "Войковский" Москвы 13 декабря 2017 г.:

Репортажи в СМИ о жилом комплексе Северный парк:

Нет комментариев

Бездействие полиции ОВД Войковский, репортаж Вести 1

Добавлено: 13 декабря 2017
Нет комментариев

Обращение управляющей компании АО «ВК Комфорт» по результатам общего собрания собрания собственников

Добавлено: 8 декабря 2017

Уважаемые собственники многоквартирных домов по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3!

По результатам проведенных в период с 26.10.2017 г. по 26.11.2017 г. общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3 (далее – Многоквартирные дома) собственниками помещений изменен способ управления указанными Многоквартирными домами на управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации Многоквартирными домами выбрано Акционерное общество «ВК Комфорт» (далее – АО «ВК Комфорт»).

В целях реализации решений общих собраний собственниками помещений заключены договоры управления многоквартирными домами по вышеуказанным адресам от 01.12.2017 г. с АО «ВК Комфорт». Во исполнение решений Общих собраний собственников Организация намерена приступить к управлению Многоквартирными домами с 06.12.2017 г.

Для получения подробной информации по текущей ситуации вы можете обратиться по телефону контакт-центра АО «ВК Комфорт»: +7 (495) 737-77-40.

Документы:

По факту незаконных действий полиции при задержании сотрудников АО «ВК Комфорт» 6 декабря 2017 года подано заявление в Главное управление МВД по городу Москве (Петровка, 38)

Нет комментариев

Захват диспетчеркой ЖК Северный парк! Репортаж Рен-ТВ

Добавлено: 7 декабря 2017

Сотрудники ООО "Эксплуатация", при содействии полиции, вскрывают технические помещения и пытаются выгнать жителей из подъезда под видом "доследственной экспертизы". Всех сотрудников законно выбранной управляющей компании 6 часов продержали в отделении полиции, отобрали документы и мобильные телефоны, отказали в вызове адвоката, силой и против воли повели на медэкспертизу, предъявили обвинение в неповиновении полиции и обвинили по 2 уголовным статьям.

Нет комментариев

Результаты заочного голосования по повестке собрания собственников 26 октября 2017 года

Добавлено: 6 декабря 2017
уведомление корпус 1
Результаты корпус 1
уведомление корпус 2
Результаты корпус 2
уведомление корпус 3
Результаты корпус 3

По результатам голосования во всех трех корпусах собственники приняли решение сменить способ управления домом с ТСЖ на прямое управление через управляющую организацию. Таким образом, с 1 декабря 2017 года управляющей компанией выбрана АО "ВК Комфорт".

Обсуждение на форуме

Нет комментариев