Корпус 1
20 этажей
Корпус 2
40 этажей
Корпус 3
30 этажей

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«Северный Парк»

Официальный сайт собственников ЖК и членов ТСЖ «Северный Парк»
Почему этот сайт официальный?

Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корп. 1,2,3

Форма обратной связи

Телефоны управляющей компании «ВК Комфорт»:
8 (495) 737-77-40
8 (800) 737-77-40
(круглосуточно)


Перевести деньги на услуги адвокатов и сопуствующие расходы

Новогодняя елка

Добавлено: 12 января 2018

елка 2018

Огромное спасибо всем соседям, кто пришел на празднование нового года! Ни оригинальная погода, ни события не помешали встретиться и по-соседски отпраздновать окончание старого года. Это было весело, интересно и необычно! Даже умудрились из чего-то слепить снеговика!

Отдельное спасибо руководству АО "ВК Комфорт" за подаренную комплексу ёлку!

Фотографии с Ёлки в ЖК Северный парк

Нет комментариев

Квитанции от ТСЖ за октябрь и ноябрь 2017

Добавлено: 22 декабря 2017

квитанции тсж северный парк

Представители ТСЖ "Северный парк" раскидали по ящикам квитанции за октябрь и ноябрь 2017 г., в которых выставили оплату за содержание и ремонт, а также за услуги "дежурных". Для того, чтобы определить законность таких квитанций, мы обратились за разъяснениями в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

В ответ на обращение №19163848 от 08.12.2017 на сайте "Москва наш город" об определении организации, в адрес которой собственники помещения обязаны платить в соответствии п.1 ст.39 ЖК РФ 13 Декабря 2017 г. был дан ответ за подписью Начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы КИЧИКОВА О.В.:

По имеющейся в распоряжении Инспекции документации, в настоящее время легитимно избранной управляющей организацией дома 25, корпус 2 по Ленинградскому шоссе остаётся АО «ВК Комфорт». Нарушений при выборе данной управляющей организации выявлено не было. Упомянутым заявителем общим собранием собственников подтверждены полномочия АО «ВК Комфорт» по управлению домом. Таким образом, АО "ВК Комфорт" вправе осуществлять сбор коммунальных платежей от собственников помещений в упомянутом многоквартирном доме. Cозданное в доме ТСЖ «Северный парк» может дополнительно заключить договор с любой организацией на оказание технических услуг по содержанию дома.

К ответу приложены акты осмотра на основании решения общего собрания собственников и официальных порталов Правительства Москвы: Приложение 1, Приложение 2, Приложение 3, Приложение 4, Приложение 5, Приложение 6

На сайте Портала управления многоквартирными домами в сведениях об оказываемых коммунальных услугах для наших домов указано, что единственной коммунальной услугой, оказываемой через договор с ТСЖ является Электроснабжение по договору с ПАО "Мосэнергосбыт". Все остальные услуги, включая плату за содержание и ремонт, должны оплачиваться в соответствии с условиями договора управления адрес АО "ВК Комфорт".

Договоры управления между ТСЖ "Северный парк и АО "ВК Комфорт" действуют с 9 сентября 2016 года по настоящее время. Обратите внимание, что Председатель ТСЖ "Северный парк" попытался расторгнуть эти договоры в нарушение условий расторжения и решения собрания собственников, по данному факту АО "ВК Комфорт" был подан иск в Арбитражный суд города Москвы, дело А40-200213/2017. С 13 декабря 2017 года платежи в адрес АО "ВК Комфорт" осуществляются в соответствии с решениями общих собраний о смене способа управления домами на прямое управление управляющей организацией.

Таким образом, с 9 сентября 2016 года выставление квитанций от ТСЖ "Северный парк" за любые услуги, за исключением Электроснабжения, являются НЕЗАКОННЫМИ. Платежи в адрес ТСЖ "Северный парк" не будут учитываться в качестве оплаты коммунальных услуг!

Соседи, будьте внимательны и не поддавайтесь на провокации!

p.s. Если все же опыт платежей в Платан или в ТСЖ за забор вам недостаточен, и перспектива заплатить по 200-300% за коммунальные услуги вас не пугает, проверяйте, хотя бы, показания счетчиков. Уже несколько человек написали, что в присланных квитанциях они сильно завышены...

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Коротко о текущих событиях

Добавлено: 19 декабря 2017

1.
18 декабря 2017 г. в Управе состоялось совещание, в котором участвовали глава Управы, представитель Мосжилинспекции САО, муниципальные депутаты района, представители АО "ВК Комфорт" и представители ТСЖ Пчелина Л.Г. и Малышев Ю.В. Последние заявили о наличии доверенности от председателя ТСЖ Силаева, но предъявить доверенность отказались. В ходе совещания и Управа и Мосжилинспекция не выразила сомнений в том, что законной управляющей компанией в наших домах является АО "ВК Комфорт". Если у представителей ТСЖ есть сомнения в законности проведенного собрания, они вправе обратиться в суд. Предположения, что организаторам собраний нужно самим доказывать законность проведенного ими же собрания являются безосновательными.

2.
Управляющая компания ВК Комфорт в дополнение к действующему договору с Мосводоканалом подала заявки на оформление договоров с ресурсоснабжающими организациями Мосэнергосбыт (злектроснабжение) и МОЭК (теплоснабжение).

3.
Собственниками были поданы коллективные и индивидуальные жалобы на действия председателя ТСЖ Северный парк и полиции ОВД Войковский в прокуратуру и Мосжилинспекцию.

4.
На этой неделе Управляющая компания заключило договор на охрану общественного порядка и общего имущества с вневедомственной охраной, совместно с Советами домов восстанавливает доступ в технические помещения комплекса, проводит мероприятия, направленные на безопасность проживания (видеонаблюдения, контроль доступа, опечатывание помещений).

5.
Правление ТСЖ (Силаев, Рымарь) выставило квитанции за октябрь-ноябрь 2017 г. Рекомендуем воздержаться от оплаты до предоставление документов, подтверждающих полномочия этого правления, а также финансовых документов ТСЖ, на основании которых были выставлены квитанции. Напоминаем вам, что между ТСЖ "Северный парк" и АО "ВК Комфорт" был заключен договор, по которому все платежи за обслуживание и коммунальные услуги перечисляются в адрес АО "ВК Комфорт". Сейчас идет суд, который может признать оплату в адрес ТСЖ недействительной. Также любой собственник, при желании, может отправить в управляющую компанию жалобу на неудовлетворительное качество услуг.

6.
Со стороны людей, обманом называющих себя правлением ТСЖ (Пчелина, Климина, Малышев) распространяется псевдоюридический анализ договоров с ВК Комфорт. Советом дома был подготовлен ответ на эту бумагу, который мы тоже размещаем публично: Комментарии к критике договора с ВК Комфорт.

Напоминаем, что вы всегда можете задать любые интересующие вопросы напрямую представителям Совета дома и Управляющей компании как лично, так и на форуме, в группе Facebook и общих чатах Whatsapp.

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Противоправные действия полиции и ТСЖ Северный парк

Добавлено: 19 декабря 2017

Видео противоправных действий со стороны ТСЖ "Северный парк" и полиции ОВД "Войковский" Москвы 13 декабря 2017 г.:

Репортажи в СМИ о жилом комплексе Северный парк:

Нет комментариев

Бездействие полиции ОВД Войковский, репортаж Вести 1

Добавлено: 13 декабря 2017
Нет комментариев

Обращение управляющей компании АО «ВК Комфорт» по результатам общего собрания собрания собственников

Добавлено: 8 декабря 2017

Уважаемые собственники многоквартирных домов по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3!

По результатам проведенных в период с 26.10.2017 г. по 26.11.2017 г. общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3 (далее – Многоквартирные дома) собственниками помещений изменен способ управления указанными Многоквартирными домами на управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации Многоквартирными домами выбрано Акционерное общество «ВК Комфорт» (далее – АО «ВК Комфорт»).

В целях реализации решений общих собраний собственниками помещений заключены договоры управления многоквартирными домами по вышеуказанным адресам от 01.12.2017 г. с АО «ВК Комфорт». Во исполнение решений Общих собраний собственников Организация намерена приступить к управлению Многоквартирными домами с 06.12.2017 г.

Для получения подробной информации по текущей ситуации вы можете обратиться по телефону контакт-центра АО «ВК Комфорт»: +7 (495) 737-77-40.

Документы:

По факту незаконных действий полиции при задержании сотрудников АО «ВК Комфорт» 6 декабря 2017 года подано заявление в Главное управление МВД по городу Москве (Петровка, 38)

Нет комментариев

Захват диспетчеркой ЖК Северный парк! Репортаж Рен-ТВ

Добавлено: 7 декабря 2017

Сотрудники ООО "Эксплуатация", при содействии полиции, вскрывают технические помещения и пытаются выгнать жителей из подъезда под видом "доследственной экспертизы". Всех сотрудников законно выбранной управляющей компании 6 часов продержали в отделении полиции, отобрали документы и мобильные телефоны, отказали в вызове адвоката, силой и против воли повели на медэкспертизу, предъявили обвинение в неповиновении полиции и обвинили по 2 уголовным статьям.

Нет комментариев

Результаты заочного голосования по повестке собрания собственников 26 октября 2017 года

Добавлено: 6 декабря 2017
уведомление корпус 1
Результаты корпус 1
уведомление корпус 2
Результаты корпус 2
уведомление корпус 3
Результаты корпус 3

По результатам голосования во всех трех корпусах собственники приняли решение сменить способ управления домом с ТСЖ на прямое управление через управляющую организацию. Таким образом, с 1 декабря 2017 года управляющей компанией выбрана АО "ВК Комфорт".

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Пчелина Лариса Геннадьевна

Добавлено: 28 ноября 2017

Новый сюжет на канале РЕН-ТВ про наш ЖК, теперь главный герой не нелегалы из общежития на технических этажах комплекса, а их наниматель и руководитель. Человек, называвший себя "председателем ТСЖ Северный парк", директором "Дирекции ТСЖ" и "Управляющим" - Пчелина Лариса Геннадьевна:

Обязательно посмотрите ВИДЕО, как Пчелина и её подельницы, наши соседки, Татьяна Климина и Ольга Гусева при содействии формального председателя ТСЖ Рымаря выгнали законную и выбранную общим собранием управляющую компанию АО "ВК Комфорт" под предлогом, якобы, экономии денег в ТСЖ:

1 серия
2 серия
3 серия
4 серия
5 серия
6 серия

А по факту - воровства! Воровства в прямом смысле слова, эти женщины выводили средства с расчетного счета ТСЖ "Северный парк", переведенные жильцами для оплаты коммунальных услуг на собственные зарплаты и обналичивали через переводы на ИП и незарегистрированные фирмы. Точную сумму украденного считают аудиторы для подачи заявлений, но совершенно точно речь идео о десятках миллионов! Смотрите, только официально Пчелина начислила себе за 9 месяцев "работы" (по вечерам 2 раза в неделю) зарплату 1538446 рублей! Переводы с р/с 40703810738040004981 ТСЖ "Северный Парк" на имя "Пчелина Лариса Геннадьевна":

Дата Сумма, руб. № п/п Назначение платежа
17.02.2017 85 000,00 25 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за январь 2017 года. НДС не облагается
28.02.2017 85 000,00 33 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за февраль 2017 года. НДС не облагается
29.03.2017 85 000,00 55 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за март 2017 года. НДС не облагается
18.04.2017 120 000,00 93 Вознагражд-е за счет полученных доп. доходов по реш-ю Правления ТСЖ, принятом на собрании Правл-я, в соотв. с полож.Устава ТСЖ и сметой - в связи с днем работников быт.обслуж-я населения и ЖКХ. НДС не облаг.
02.05.2017 85 000,00 108 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за апрель 2017 года. НДС не облагается
25.05.2017 43 689,89 145 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
31.05.2017 85 000,00 160 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за май 2017 года. НДС не облагается
15.06.2017 16 699,00 198 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
27.06.2017 85 000,00 215 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за июнь 2017 года. НДС не облагается
20.07.2017 6 457,80 238 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
21.07.2017 4 047,00 260 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за июль 2017 года. НДС не облагается
21.07.2017 104 849,32 261 Отпускные за июль 2017 года. НДС не облагается
21.07.2017 17 640,07 241 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
21.07.2017 85 000,00 243 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за июль 2017 года. НДС не облагается
28.08.2017 1 410,00 290 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
29.08.2017 24 346,00 293 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
29.08.2017 40 846,00 292 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
01.09.2017 1 525,00 297 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
01.09.2017 85 000,43 305 Вознагражд-е за счет полученных доп. доходов по реш-ю Правления ТСЖ, принятом на собрании Правл-я, в соотв. с полож.Устава ТСЖ и сметой - за подготовку территории к установке ограждения. НДС не облаг.
15.09.2017 25 820,00 320 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
25.09.2017 1 901,00 327 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
28.09.2017 6 509,00 342 Возврат средств по авансовым отчетам. НДС не облагается
03.10.2017 85 000,00 363 Вознаграждение за выполнение функций Управляющего и Расчетчика ТСЖ за сентябрь 2017 года. НДС не облагается
10.10.2017 8 160,00 400 Возврат средств по авансовому отчету № 20 от 10.10.2017 Сумма 8160-00 Без налога (НДС)
11.10.2017 24 856,00 397 зарплата по совместительству за сентябрь 2017г. Без налога (НДС)
10.10.2017 59 900,00 408 Для зачисления на счет Пчелиной Ларисы Геннадьевны Заработная плата за Октябрь 2017 г. Без налога (НДС)
16.10.2017 4 210,00 418 Возврат средств по авансовому отчету № 21 от 12.10.2017 Без налога (НДС)
16.10.2017 11 130,00 419 Возврат средств по авансовому отчету № 22 от 16.10.2017 Без налога (НДС)
20.10.2017 78 700,00 430 Возврат средств по авансовому отчету № 23 от 19.10.2017 Без налога (НДС)
25.10.2017 44 600,00 449 Возврат средств по авансовому отчету № 24 от 25.10.2017 Без налога (НДС)
26.10.2017 44 997,00 450 Возврат средств по авансовому отчету № 25 от 26.10.2017 Без налога (НДС)
03.11.2017 59 900,00 458 Для зачисления на счет Пчелиной Ларисы Геннадьевны Заработная плата за Октябрь 2017 г. Без налога (НДС)
09.11.2017 21 253,00 490 Возврат средств по авансовому отчету № 26 от 09.11.2017 Без налога (НДС)
Итого: 1 538 446,51

Зарплаты! Вознаграждения! Премии! Подотчетные! Заслуженный работник коммунального хозяйства! А на встрече с жильцами 18.11.2017 Лариса Пчелина прилюдно признается: Никаких договоров она ни Рымарем, ни ТСЖ никогда не заключала! (ВИДЕО)

Так кто же эта женщина, которая не подписывала договоров с ТСЖ, но получает от нас деньги и размещает решения Правления ТСЖ на сайте ТСЖ? Главный инженер Дирекции ТСЖ Александр Бурдуков уверен, что Лариса Пчелина - председатель правления ТСЖ. Так она ему представляется.

А что же Рымарь?! А Рымарь в доле. Несите ваши денежки...

Нет комментариев

Видео обхода технических этажей 21 ноября 2017г.

Добавлено: 22 ноября 2017

Сюжет на канале РЕН-ТВ:

Нет комментариев