Корпус 1
20 этажей
Корпус 2
40 этажей
Корпус 3
30 этажей

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«Северный Парк»

Официальный сайт собственников ЖК и членов ТСЖ «Северный Парк»
Почему этот сайт официальный?

Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корп. 1,2,3

Телефон диспетчеров и охраны: +7 (499) 290-42-82
добавочные:
101 - Диспетчерская
250 - Охранник на въезде
251 - Охрана корпус 1
252 - Охрана корпус 2
253 - Охрана корпус 3



Обратная связь

Разъяснения по конфликту между ТСЖ и ВК Комфорт

Добавлено: 11 сентября 2017

В пятницу 08.09.2017 три женщины (Пчелина Лариса Геннадьевна, Климина Татьяна Ивановна и Гусева Ольга Леонидовна) со скандалами и без каких-либо правовых оснований попытались выгнать из комплекса управляющую компанию ВК Комфорт и начать эксплуатировать ЖК собственными силами. Почувствовать атмосферу этого события вы можете посмотрев видео их рейда, давайте разберем основные аргументы:

  1. Лариса Пчелина и Татьяна Климина представляются членами правления ТСЖ, иногда Пчелина называет себя председателем ТСЖ. ЭТО ЛОЖЬ! Официально с 30.09.2016 и по сегодняшний день первым лицом и председателем в ТСЖ «Северный парк» является Рымарь Анатолий Иванович, в чем вы можете самостоятельно убедиться, скачав (или запросив на сайте egrul.nalog.ru) выписку организации из налоговой инспекции:
    выписка налоговой инспекции ТСЖ председатель Рымарь
    Выписка из ЕГРЮЛ для ТСЖ Северный парк за 11.09.2017
    Таким образом, пока председателем ТСЖ остается Рымарь, состав правления ТСЖ тоже остается прежним - Рымарь А.И., Головкина О.С., Силаев В.В., Сургуладзе Е.А. и Поздняков Н.Б. Остальные собственники (вкл. Пчелину и Климину) никакого отношения к правлению ТСЖ не имеют!
  2. В отсутствие доверенности от председателя ТСЖ Рымаря у Пчелиной нет и никогда не было полномочий представлять интересы ТСЖ и говорить от имени ТСЖ. Однако на всех документах, полученных ВК Комфорт якобы от ТСЖ, стоит её подпись.
  3. Договоры с АО «ВК Комфорт» были заключены на условиях решения общего собрания собственников ЖК «Северный парк» на срок один год С АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПРОЛОНГАЦИЕЙ в случае, если в указанный срок не выполнены условия расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе ТСЖ - принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации:
    Договор управления между ТСЖ Северный парк и ВК Комфорт
    Договор управления между ТСЖ Северный парк и ВК Комфорт
    Поскольку общих собраний по этим вопросам не проводилось, договоры управления продлены еще на год, до 09.09.2018 г.
  4. В качестве основания для расторжения договора Пчелиной и Климиной были направлены копии приказа председателя ТСЖ и правления ТСЖ о введении в комплексе режима чрезвычайной ситуации (!?!) и расторжении договоров с АО «ВК Комфорт». На всех бумагах отсутствуют подписи как председателя, так и членов правления ТСЖ, а в составе правления вместо 5 оказалось 9 человек. Эти документы являются очевидной подделкой. Но даже, если бы Рымарь и весь состав правления был бы против ВК Комфорт, в их полномочия не входит отмена решений общего собрания собственников!
  5. За предыдущий год работы руководство АО «ВК Комфорт» не получило от ТСЖ ни одной претензии по эксплуатации домов согласно заключенным договорам, они заявляют об этом открыто. Вся информация от, якобы, правления о наличии каких-либо претензий является ложью и ничем не подтверждена. Зато были требования заплатить ЛИЧНО Пчелиной и Климиной от 600 тыс. до 1 млн. рублей за право находиться в комплексе. Откровенный шантаж и бандитизм.
  6. Все действия Пчелиной, Климиной и Гусевой направлены исключительно на подрыв нормальной работы управляющей компании с целью личного обогащения. Вместо профессиональной и лицензированной организации с собственным штатом квалифицированных специалистов, аварийной службой, они хотят организовать собственную «Дирекцию», управлять имуществом «на троих» и выводить собранные с жильцов деньги без каких-то обязательств. Вернуть низкокачественную эксплуатацию за большие деньги. Поскольку законных способов обогатиться они не нашли, в ход пошли обманы, скандалы, вандализм и порча общего имущества.

Позицию Пчелиной, Климиной и Гусевой не поддерживают ни официальные члены правления ТСЖ, ни большинство собственников нашего ЖК. Все их аферы фиксируются и передаются в правоохранительные органы для несения административной и уголовной ответственность за многочисленные нарушения законодательства, т.к. в их действиях присутствуют признаки подделки официальных документов, самоуправства, шантажа, порчи имущества, рейдерства.

Просьба ко всем соседям опираться в своих суждениях исключительно на факты и официальные документы.

P.s. Мы сами в шоке.

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Шапито

Добавлено: 8 сентября 2017

Нет комментариев

Долги ТСЖ "Северный парк"

Добавлено: 30 августа 2017

Юристы АО "ВК Комфорт", проанализировав судов с участием ТСЖ «Северный парк», подготовили сводный отчет, из которого видно, что финансовое состояние товарищества сегодня плачевное, фактически близкое к банкротству.

Откуда ТСЖ возьмет средства на покрытие этих исков? И разумно ли в принципе сейчас говорить о передаче обслуживания комплекса и сбора платежей с собственников организации в таком состоянии?

Список дел ТСЖ "Северный парк":

Номер дела Суд Истец Ответчик Требования Стадия Решение
А40-127480/2017 АС города Москвы ООО ЧАСТНОЕ ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЩИТ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 518 400 руб. 00 коп сз 19.09.2017
А40-127278/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 17 080 399,50 руб. сз 06.09.2017
А40-110969/2017 АС города Москвы ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" о признании дополнительного соглашения № 2 от 15.08.2016г. недействительным сз 18.09.2017
А40-98795/2017 АС города Москвы ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" о взыскании убытков в размере 1 6218 346 руб. 79 коп сз 25.09.2017
А40-98653/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности в размере 423 079 руб. 38 коп. сз 27.09.2017
А40-30471/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности в размере 2 831 439 руб. 90 коп. сз 22.08.2017
А40-29074/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности по договору №2-Э-06/15 от 08.06.2015 в размере 550 000,00 руб. сз 14.09.2017
А40-247529/2016 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности в размере 5 408 287,90 рублей сз 24.08.2017
02-2444/2017 Головинский районный суд Пчелина Л. Г. , Малышев Ю. В. , Попазов А. Ю. , Михайлусь И. М. , Рымарь А. И. , Климина Т. И. ;  ТСЖ "Северный парк", ООО "Эксплуатация" на сайте нет информации сз 27.09.2017
А40-98649/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 58.400руб. упрощенное производство без вызова сторон/ решения еще нет
А40-30479/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности по договору № 10-Э/14 от 01.10.2014 г. в размере 58 400 руб. без рассмотрения искоовое заявление оставить без рассмотрения
А40-29073/2017 9 арбитражный апелляционный суд ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 423079,38 руб. без рассмотрения Исковое заявление оставить без рассмотрения.
А40-191938/2016 АС города Москвы ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" АО "ВК КОМФОРТ" о признании недействительными договоров без рассмотрения Исковое заявление оставить без рассмотрения
А40-29072/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности по договору от 01.10.2014г. №10-Э/14 в размере 116 800руб. отказ от иска Принять отказ от иска
А40-214812/2016 АС города Москвы ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ о признании недействительным Распоряжения от 15.09.2016 г. № 86-РЛ отказ от иска Принять отказ от иска. Прекратить производство по делу
А40-250731/2015 АС города Москвы АО "Мосводоканал" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании задолженности в сумме 248 490 руб. 43 коп отказ от иска Принять отказ от иска
А40-187651/2016 АС города Москвы ООО ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 5 333 252 руб. 16 коп. возврат Заявление и приложенные к нему документы возвратить заявителю
А40-92898/2017 АС города Москвы ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" ООО "ПЭЙОНЛАЙН СИСТЕМ" об обязании предоставить в письменном вилле информацию о прошедших транзакциях через систему "PayOnline System" по оплате услуг ТСЖ "Северный парк", включая сведения о держателях банковских карт, а также обо всех деталях осуществленных транзакций, за период с 01.01.2015 по 23.01.2017. вынесено решение В удовлетворении исковых требований отказать
А40-54274/2017 АС города Москвы ООО "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "СОГЛАСИЕ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании страхового возмещения в сумме 188 267, 79 руб., вынесено решение В удовлетворении исковых требований отказать
А40-35884/2017 9 арбитражный апелляционный суд ПАО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "МОСЭНЕРГО" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 2.326.605 руб. 00 коп. вынесено решение требования удовлетворены
А40-30478/2017 АС города Москвы ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 550 000 руб. 00 коп. - долга вынесено решение Иск оставить без удовлетворения
А40-29118/2017 9 арбитражный апелляционный суд ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" О взыскании 23 254руб. 99коп вынесено решение требования удовлетворены
А40-247530/2016 АС Московского округа ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 550 000 руб. 00 коп вынесено решение требования удовлетворены
А40-227738/2016 9 арбитражный апелляционный суд ПАО "МОЭК" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 3 120 904,70 руб. вынесено решение взыскать 2 120 904,70 руб.
А41-75472/2016 АС Московской области ООО "ЧАСТНОЕ ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДОЗОР" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании задолженности по договору на оказание охранных услуг №54/16 от 12.09.2016 в размере 268.285 руб., пени в соответствии со ст.ст. 317.1, 395, 330 ГК РФ за период с 05.10.2016 по 06.11.2016 в размере 2.418 руб. 96 коп., почтовых расходов в сумме 157 руб. 12 коп. вынесено решение требования удовлетворены
А40-212941/2016 АС города Москвы ООО "Система Плюс" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 588 734,31 руб вынесено решение Взыскать 374 033 руб. 22 коп. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 481 руб
А40-99926/2016 АС города Москвы Кикель Владимир Александрович ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 404 937 рублей 50 коп. и уплаченной госпошлины в размере 18 471 рублей 00 коп., вынесено решение в удовлетворении исковых требований отказать
А40-206662/2015 АС города Москвы ПАО "Мосэнергосбыт" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 101 744 руб. 37 коп. вынесено решение требования удовлетворены
А40-153268/2015 9 арбитражный апелляционный суд ООО "СИСТЕМА ПЛЮС" ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК" о взыскании 2 626 798,72 рублей вынесено решение требования удовлетворены
А40-149659/2015 АС города Москвы ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 1 613 154 руб. 95 коп. вынесено решение Взыскать с ТСЖ «Северный парк» в пользу ПАО «Мосэнергосбыт» 28 069 руб. 31 коп. – сумму процентов, 29 132 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.
А40-144537/2015 АС города Москвы ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 1638679 руб. 78 коп. вынесено решение Принять частичный отказ от иска, взыскать 21 783 руб. 40 коп.
А40-116871/2015 9 арбитражный апелляционный суд ООО студия 18 ИП Кравчук В.П. ТСЖ "Северный Парк" об обязании устранить препятствия в пользовании вывеской «Салон Красоты», взыскании морального вреда в размере 50 000 руб. по встречному исковому заявлению ТСЖ «Северный парк» к ООО «СТУДИЯ 18», индивидуальному предпринимателю Кравчуку Виктору Павловичу об обязании произвести демонтаж конструкции со словами «Салон Красоты», размещенной на фасаде дома, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское ш., д. 25, корп. 3 в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, вынесено решение В удовлетворении исковых требований отказать. Встречные исковые требования ТСЖ «Северный парк» удовлетворить.
А40-82669/2015 АС города Москвы ООО "Система Плюс" ТСЖ "Северный Парк" о признании несостоятельным (банкротом) должника: Товарищество собственников жилья «Северный Парк» вынесено решение Отказать во введении наблюдения в отношении
Товарищества собственников жилья «Северный Парк»
А40-68793/2015 АС города Москвы ОАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 871 400 руб. 46 ко вынесено решение требования удовлетворены
А40-131978/2014 АС Московского округа ООО "Система ПЛЮС" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 6 592 164 руб. вынесено решение требования удовлетворены
А40-53014/2014 9 арбитражный апелляционный суд ТСЖ "Северный Парк" ООО ЭКОЛОГИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ. ОБРАЗОВАНИЕ-С о взыскании стоимости оборудования, монтажных и специальных работ по приведению в работоспособное состояние системы центрального кондиционирования жилого комплекса (расположен - г. Москва, Ленинградское ш., д. 25, корп.1,2,3) в размере 140.359.340 руб. вынесено решение В удовлетворении исковых требований отказать
А40-130845/2013 АС Московского округа ТСЖ "Северный Парк" ООО ЭКОЛОГИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ. ОБРАЗОВАНИЕ-С  об обязании Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОЛОГИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ.
ОБРАЗОВАНИЕ - С» передать в управление Товариществу собственников жилья
«Северный Парк» по акту состояния общего имущества многоквартирные жилые дома по
адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, 2, 3.
вынесено решение требования удовлетворены
А40-117464/2011 АС города Москвы ООО "Фрагра эксплуатация" ТСЖ "Северный Парк" о взыскании 175 903 руб. 96 коп. вынесено решение требования удовлетворены
02-6034/2016 Головинский районный суд Головкина О. С. , ТСЖ "Северный парк", Рымарь А. И. , Силаев В. В. ; Малышев Ю. В. , Коростылев О. С. , Межрайонная ИФНС №46 по г.Москве, Скупский В. Б. о признании недействительными решений внеочередного собрания и признании недействительными записи ЕГРЮЛ вынесено решение В удовлетворении исковых требований отказать

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Информация о ситуации в ТСЖ

Добавлено: 29 августа 2017

Уважаемые жители!

В ЖК "Северный парк" была распространена следующая от, якобы, Правления ТСЖ: Листовка.pdf

Обратите внимание, что эта «листовка»:

Эта листовка недостоверная по содержанию и анонимная по форме. Такая подача информации наглядно иллюстрирует наплевательское отношение отдельных членов ТСЖ к собственникам.

АО "ВК Комфорт" с целью оперативного информирования собственников была подготовлена Справка по ситуации с управлением многоквартирными домами в ЖК Северный Парк:

Справка по ситуации с управлением многоквартирными домами в ЖК Северный Парк

Так же адрес правления ТСЖ были направлены Открытое письмо по сложившейся ситуации и Информация по подготовке к отопительному сезону

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Переписка ВК Комфорт с правлением ТСЖ (часть 1)

Добавлено: 24 августа 2017

В свете появившихся слухов желании отдельных членов правления ТСЖ сменить эксплуатирующую компанию, руководство АО «ВК Комфорт» обратилось с открытым письмом к собственникам ЖК «Северный парк», письмом в адрес председателя ТСЖ Рымаря А.И., а также предложило открыто размещать всю переписку с членами правления ТСЖ «Северный парк» в открытом доступе.

  1. Письмо в адрес председателя ТСЖ «Северный парк» Рымаря А.И. об условиях заключенных с АО «ВК Комфорт» Договоров управления №1/ТСЖ/ЛШ-25-1, №1/ТСЖ/ЛШ-25-2, №1/ТСЖ/ЛШ-25-3 (Исх. 1709 от 24.08.2017)
  2. Телеграмма от Силаева В.В. в адрес АО «ВК Комфорт» (Вх. 1514 от 13.09.2016)
  3. Заявление от Силаева В.В. в адрес АО «ВК Комфорт» (Вх. 1535 от 22.09.2016)
  4. Уведомление от Рымаря А.И. в адрес АО «ВК Комфорт» (Вх. 1536 от 23.09.2016)
  5. Обращение от Рымаря А.И. в адрес АО «ВК Комфорт» с просьбой приступить к управлению с 23 января 2017 г. (Вх. 113 от 19.01.2017)
Нет комментариев

Открытое письмо ВК Комфорт собственникам ЖК Северный парк

Добавлено: 23 августа 2017

Уважаемые собственники, наша организация осуществляет управление многоквартирными домами на основании Решений общих собраний собственников и Договоров управления от 09.09.2016 г. № 1/ТСЖ/ЛШ-25-1, 1/ТСЖ/ЛШ-25-2, 1/ТСЖ/ЛШ-25-3, заключенных с ТСЖ «Северный парк».

По имеющейся у нас информации, вероятно со стороны действующего руководства Правления ТСЖ «Северный парк», распространяется информация о прекращении управления Вашими многоквартирными домами АО «ВК Комфорт» с 6 сентября 2017 года.

Данная информация не соответствует действительности, является ложной и не имеет под собой каких-либо правовых оснований.

АО «ВК Комфорт» не намерен прекращать управление многоквартирными домами с указанной выше или какой-то иной даты поскольку:

Согласно указанным Договорам управления определен срок действия до 09.09.2017 года с дальнейшей пролонгацией в случае отсутствия решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации.

Порядок расторжения Договоров управления, согласован сторонами в п. 7.1 договоров, согласно которым Договор может быть расторгнут:

«- В одностороннем порядке по инициативе ТСЖ в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания собственников вместе с заключением органа, осуществляющего государственный жилищный надзор (Мосжилинспекции), о правомерности принятого решения (п.п. б п.7.1.1).

В рассматриваемом случае, каких либо решений собственников помещений о выборе иного способа управления или иной управляющей организации принято не было, соглашений сторон о расторжений договоров управления не подписывалось.

Таким образом, оснований для расторжения договоров управления не имеется.

Просим принять данную информацию к сведению. Выражаем уверенность, что Правление ТСЖ «Северный парк» будет руководствоваться в своих действиях условиями заключенных договоров управления, уважать решение и волю собственников помещений, проявленную при выборе нашей организации в качестве управляющей многоквартирными домами, и даст соответствующие комментарии и разъяснения как в наш адрес так и адрес собственников помещения.

Для получения подробной информации по текущей ситуации вы можете обратится по телефону Контакт-центра ВК Комфорт 8 (495) 737-77-40.

Нет комментариев

Отключение горячей воды

Добавлено: 21 мая 2017

По информации МОЭК в связи с проведением профилактических работ в ЖК «Северный Парк» состоится отключение горячего водоснабжения с 24.05.2017 по 02.06.2017.

На сайте ВК Комфорт указаны, скорее всего, ошибочные даты с 30.05.2017 по 08.06.2017.

Нет комментариев

Замена счетчиков холодного и горячего водоснабжения

Добавлено: 20 апреля 2017

В начале 2017 года в ЖК «Северный Парк» истек срок замены или поверки всех установленных застройщиком счетчиков холодного и горячего водоснабжения.

Индивидуальные приборы учета (ИПУ) водопотребления должны проходить обязательную метрологическую поверку или замену (ст. 13 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»). По истечении указанного срока приборы учета могут давать недостоверную информацию относительно водопотребления, как в меньшую, так и в большую стороны. Не прошедший метрологическую поверку в положенный срок, не может участвовать в учете водопотребления, а плата за водопотребление рассчитывается исходя из нормативов водопотребления.

В связи с этим, собственникам помещений необходимо произвести замену счетчиков, которые являются собственностью владельца жилого помещения, или самостоятельно провести их поверку в Ростесте.

Стоимость замены двух счетчиков в АО «ВК Комфорт» - 3100 руб.

Сделать заявку можно по телефону 8 (495) 737-77-40 или с помощью онлайн формы.

При проведении поверки или при замене счетчиков в сторонней организации, необходимо перед снятием ИПУ зафиксировать показания в присутствии представителя управляющей организации, а после замены счетчика провести опломбировку счетчиков и предоставить акты демонтажа и ввода в эксплуатацию в офис «ВК Комфорт».

Пояснения о проверке индивидуальных приборов учета

Обсуждение на форуме

Нет комментариев

Отчет о техническом состоянии и функционировании ЖК "Северный парк" от 12.04.2017 (ВК Комфорт)

Добавлено: 17 апреля 2017

Смотреть отчет

В соответствии с Договорами управления №№ 1/ТСЖ/ЛШ-25-1 от 09.09.2016, 1/ТСЖ/ЛШ-25-2 от 09.09.2016, 1/ТСЖ/ЛШ-25-3 от 09.09.2016, заключенными между АО «ВК Комфорт» и ТСЖ «Северный парк», управляющая организация с 24.01.2017 г. фактически приступила к управлению, эксплуатации жилого комплекса, в связи с чем выполнила первичное комплексное обследование технического состояния и функционирования жилых зданий, расположенных по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д.25, корп.1, 2 и 3.

Цель предварительного (визуального) комплексного обследования технического состояния жилых зданий заключается в определении действительного технического состояния зданий и их элементов, в том числе инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи, для установления состава и объема работ по текущему и восстановительному ремонту и/или реконструкции.

Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, количественной оценке физического и морального износа, установлении отклонений от проекта.

Подготовка данного отчета включала следующие стадии:

Диагностика технического состояния объекта:

Методы и способы оказания услуг:

Персонал Исполнителя, задействованный в проведении обследования:

В основной состав рабочей группы вошли специалисты и руководители, имеющие высшее инженерно-техническое образование, положительный опыт работы в сфере технической эксплуатации объектов недвижимости более 5 лет, обладающие необходимыми профессиональными знаниями и навыками в оказании услуг технического обслуживания, приемки законченного строительства и ввода в эксплуатацию жилых зданий, а также объектов различного назначения.

Смотреть отчет

Нет комментариев

Иски ООО Платан к собственникам

Добавлено: 16 марта 2017

Вниманию всем собственником, подписавшим договоры с ООО «Платан»! С 2016 года ООО «Платан» начали активно взыскивать задолженность по договорам управления за 2013-2014 год через районные суды, многие решения вынесены в отсутствие второй стороны, а исполнительные листы переданы приставам! Для того, чтобы действия приставов не стали для вас сюрпризом, ищите себя на сайте Головинского районного суда, Коптевского районного суда или мировых судов участки №75 и №76.

Обсуждение на форуме

Нет комментариев