Официальный сайт собственников
и членов ТСЖ «Северный Парк»
Информация размещена в порядке исполнения п.10 протокола решения № 1/2018 от 17.09.2018 г.
18 сентября 2018 года судебная коллегия Московского городского суда, номер дела 33-35940/2018, полностью отменила решение Головинского районного суда о признании протоколов общих собраний собственников недействительными и приняла новое решение – отказать в исковых требованиях ТСЖ «Северный парк», Пчелиной, Малышеву, Климиной и Бандорину. Решение вступило в законную силу сразу в момент его оглашения. Текст решения будет опубликован позднее.
Суд подтвердил законность смены способа управления в ЖК «Северный парк» с ТСЖ на управляющую организацию АО «ВК Комфорт». С момента оглашения решения ТСЖ не имеет законного права заниматься управлением домами, в том числе выставлять квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Поздравляем всех собственников, принявших участие в собрании, с реализацией их права на управление своим имуществом! Огромное спасибо всем, кто поддерживал организаторов собрания!
Уведомления о проведении собраний
Протоколы с результатами собраний
28 августа 2018 г. Головинский районный суд решением по делу 02-0035/2018 признал недействительными протоколы общих собраний собственников по выбору ООО «Эксплуатация» управляющей компанией в ЖК «Северный парк», организаторы собраний: Громовой (корпус 1), Силаев (корпус 2), Нуждина (корпус 3). Примечательно, что ни Нуждина, ни Громовой ничего об этом собрании не слышали, участия в нем не принимали. В общем, все как обычно.
Протокол собрания корпус 1
Протокол собрания корпус 2
Протокол собрания корпус 3
На основании этих поддельных решений ООО «Эксплуатация» подавала заявления о включении наших домов в реестр лицензий города Москвы:
Изначально исковое заявление подавалось Пчелиной и Малышевым еще в июне 2017 года, когда Силаев не был председателем ТСЖ. Позднее Пчелина, подружившись с Силаевым, пыталась несколько раз отказаться от этого иска:
Подделанные Силаевым протоколы отменили только благодаря участию в процессе третьих лиц - собственников, чьи голоса были сфальсифицированы организатором «собрания» и согласившихся дать доверенности на представление интересов. За что им отдельное спасибо!
Со слов пострадавших, 17 августа они приехали домой поздно, после 9 вечера. Охрана (или «дежурные») на шлагбауме наотрез отказалась пропускать машину на территорию, поскольку жители не успели получить магнитные ключи. Четверо «дежурных» и директор ООО «Эксплуатация» Юрий Добров начали их преследовать, хватать за руки, закрывали двери, не давать войти в подъезд дома. В какой-то момент «дежурные» повалили мужчину на пол, начали наносить удары в голову и туловище. Женщину толкали, не давали снимать видео на телефон. При этом единственное, что люди пытались сделать – пройти внутрь к себе домой!
Дорогие соседи! Просим еще раз подумать, кому и за что вы платите.
Уважаемые соседи, собственники помещений по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д.25, к.3!
После принятия Федерального закона №59 от 03.04.2018г. «О внесении изменений в ЖК», который позволил переходить на прямые договоры собственникам многоквартирных домов с РСО, предлагаем Вам принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 125212, г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корпус 3.
Дата проведения: 29 июля 2018 года в 19:00
Дата окончания приема решений по вопросам, поставленным на голосование: 09 сентября 2018 в 23:59
Для облегчения следующих заочных голосований, предлагаем принять решение об использовании ресурса «Электронный дом» от Активного гражданина. Платформа создана Правительством Москвы, протоколизация собрания автоматизированная, голосование осуществляется через регистрацию на www.mos.ru.
Материалы по собранию:
Программа «Экстренный вызов 112», телеканал РЕН-ТВ, выпуст от 14.06.2018 г.:
Видео с места событий (присутствует нецензурная брань):
Видео о пожарной безопасности в ЖК Северный парк. Репортаж телеканала Дождь:
Форма проведения: очно-заочная.
Место проведения: Москва, улица Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 1, квартира 20.
Дата проведения: 13 июня 2018 года, в 19:00.
Дата окончания приема решений по вопросам, поставленным на голосование: 13 июля 2018 года, в 23:00. Место принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: город Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 1, квартира 20 и квартира 64.
Инициатор собрания: Коростылев Олег Сергеевич, собственник квартиры 20.
Повестка собрания:
Уведомление о проведении собрания
Протокол №1 общего собрания собственников помещений (машиномест) подземной автостоянки по адресу Россия, г.Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, строение 6 от 30.05.2018 г.: https://sevpark.info/files/parking-2018-protokol.pdf
Уважаемые собственники машиномест!
30 мая 2018 года подведены итоги общего собрания собственников в нашем гаражном комплексе. Собрание состоялось. Кворум имеется.
Указанным собранием приняты следующие решения по вопросам повестки:
1. | Избрание председателя и секретаря собрания | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
2. | Избрание счетной комиссии общего собрания | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
3. | Избрание совета Гаражного комплекса | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
4. | Решение об отказе от исполнения и расторжении действующих договоров/договоров управления Гаражным комплексом | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
5. | Выбор способа управления Гаражным комплексом | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
6. | Выбор управляющей организации, утверждение условий договора управления Гаражным комплексом, определение перечня работ, услуг по содержанию общего имущества и утверждение размера платы за содержание машиномест в Гаражном комплексе | |
6.1. | Выбрать в качестве управляющей организации «Общество с ограниченной ответственностью «АС - сервис» ИНН 9718044441, ОГРН 1177746042407 | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
6.2. | Выбрать в качестве управляющей организации «Акционерное Общество «ВК Комфорт» ИНН 7706724054, ОГРН 1097746503106 | РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО |
7. | Утверждение способа уведомления собственников о принятых общим собранием решениях | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
8. | Утверждение места хранения копии протокола и копий заполненных решений собственников | РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО |
Дорогие соседи! Владельцы машиномест!
Осталось всего 3 дня голосования по паркингу. Бюллетени будут приниматься до 21 мая 22:00. На данный момент голосование не набирает кворума (менее 50% участия собственников) и рискует остаться без законного решения. Все усилия организаторов могут быть сведены на нет.
При таком развитии событий подземная парковка так и останется без управляющей компании, дыры в перекрытиях будут кое-как замазываться дилетантами из УК «Эксплуатация», командовать парадом продолжат живущие там же «дежурные» из солнечного Дагестана, что в итоге приведет к очевидному предсказуемому финалу. Уже сегодня машиноместа, которые многие покупали по 1,5-1,7 млн. не могут продать за 1 млн. Не хочется проверять опытным путем что будет дальше.
Сделайте сами первый шаг навстречу организаторам, позвоните по любому из телефонов в извещении и договоритесь, как вам будет удобнее передать бюллетень. Инициативная группа собрания и неравнодушные соседи готовы практически круглосуточно принять вас в гости, выехать к вам на работу, встретить и проводить в аэропортах… Сделать всё, что в человеческих силах, для того, чтобы вы тоже смогли поучаствовать в управлении своим имуществом.
Если вы уже проголосовали, но знаете соседа, который сомневается – позвоните ему! Убедите принять участие и высказать свое мнение. Не страшно, если вы проголосуете против по всем пунктам. Хуже, если проигнорируете труд, силы и нервы ваших соседей по парковке, направленные на помощь всем нам в наведении порядка.
Повестка собрания (с телефонами): https://sevpark.info/files/parking2018/20180411-info.pdf
Бюллетень для голосования: https://sevpark.info/files/parking2018/blank.pdf
Спасибо, что не остались в стороне.
(Вместо рекламы) СОБРАНИЕ ПО ПАРКИНГУ! ОСТАЛАСЬ ВСЕГО НЕДЕЛЯ!! СВЯЖИТЕСЬ С ИНИЦИАТОРАМИ И ПЕРЕДАЙТЕ БЮЛЛЕТЕНЬ!
Полный текст решения Головинского суда по собранию 2017 года
Головинский суд Москвы принял решение о признании собраний 2017 года незаконными. Как к этому относиться? Мы рады, что этот этап завершен. Самый долгий, нервный, затратный. И понимаем, что какое бы решение не было принято судом, положительное или отрицательное, оно в любом случае было бы обжаловано другой стороной и не вступило бы в силу. Поэтому важно не само решение, а факты, которое оно зафиксировало:
В данный момент готовится апелляционная жалоба на решение Головинского суда. Это решение не вступило в законную силу (дается месяц на обжалование) и не применимо до принятия решения судом апелляционной инстанции.
Огромное спасибо всем соседям за поддержку! И отдельное спасибо всем, кто нашел время лично присутствовать на заседаниях! С вашей помощью мы добились хорошего результата.